讓錢自己流進來-PART 4 理財與不理財篇

Junodidi wrote:
1.有些有錢人的想法就是不想要賺麻煩錢,只要過太平天子日子,晚上睡覺安安穩穩
2.你少扣了房貸
3.1.27E是怎麼來的?
4.最貴的是用錢買不到的,所以有人選擇足夠的錢外加清閒過日


1.我家只是很普通的中產階級,離有錢人差遠了....我也可以每天上班下班

一年拿个50多萬年薪(小弟能力有限,幹到快40歲,薪水還是如此),

當个上班族到退休,然後等著繼承財產????這種心態很不好...

2.跟3.

請參閱http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=291&t=3855801&p=1

按現在投資金額以現在利率跟匯率試算20年後的本利和...

我知道利率匯率一定會波動...但是沒人知道會變多少

所以我按現行的下去試算.....

房貸已經用租金還...我測算1.88E是1.27E+6100W的房產...

裡面已經支付房貸了....

4.真正有錢人,譬如財團大老闆,身家幾百億...那個不是日理萬機

佈局全世界?...

而我來說,若是以後能靠投資理財而達成目標,不是也會獲得一種錢買不來的成就感??
真希望政府可以大幅升息...
可惜你知我知大家知...政府不敢
因為會死一堆投機的老百姓...甚至會讓國家金融動盪
用錢滾錢是社會最無恥的把戲...可惜就是人人愛(你愛我愛大家愛...連政府也帶頭這樣搞)
所以啦...只要趨勢不變
樓主說的都對...
但台灣長期這樣下去遲早會出大事(就像是美國)

我們如果可以學學德國等等國家
讓大家生活工作都可以享有高水平富足生活...這樣不是很好嗎???
而不是用錢滾錢(炒土地.房產.金融商品...等)...而不去工作
這樣爽了少數人...卻害死一堆年輕有為的青年(就算起薪30K...你叫他們如何買房)
電視還一堆投資人鼓吹年輕人要買房...當一輩子的屋奴...人生還有何意義

以上是我小小感受...不過沒多少人愛聽就是了
imggy wrote:
真希望政府可以大幅升息...


我其實也很希望定存能升到10%以上也...

最好是我投資10年後(2022年底)...我再給央行8年時間吧..

那時,也許我大陸投資能值7000萬NT...

升到10%我全拿回來,然後還剩餘貸款750萬NT..我還有6250萬可以定存..

這樣,再定存7年...我又穩賺6250萬=1億2500萬....

又过7年,這樣我63歲....就能累積到2億5000萬...多好....哈哈





imggy wrote:
而不是用錢滾錢(炒土地.房產.金融商品...等)...而不去工作
這樣爽了少數人...卻害死一堆年輕有為的青年(就算起薪30K...你叫他們如何買房)
電視還一堆投資人鼓吹年輕人要買房...當一輩子的屋奴...人生還有何意義


這樣好像幾十年前的共產主義...人民公社時代..有人在投資理財嗎???

个人不准私有財產...結論是大家都赤貧...

imggy wrote:
真希望政府可以大幅升...(恕刪)



我也希望政府可以大幅升息,但是目前這個政府不可能升息至少會維持低利一段長時間,大家目前要做的是不要讓您的錢變薄了,存台幣定越存越縮水,所以只好找其他投資管道
R大的理財主要是套利為主,
除非台灣房貸比先階段升息3%以上,才會產生利息不足於支付房貸利息,
而R大父母持有的房屋有房租的收入,父母也有退休收入,投資風險算小也可控制。
若資產全都是新台幣說也滿可怕,除非不論發生任何危機都不會離開台灣,
不然資產全在台灣是風險的,特別是全在房產上。
小妹不解的是,其實以R大目前無妻小家累等開銷,特別是年開銷又不大,
大可不必到利息年收400萬才滿足,可考慮風險型低的國債即可滿足R大開銷費用,
如果我的被動收入跟我主動收入差不多,我大概早就選擇不工作專心陪孩子囉,


emmahsu77 wrote:
除非台灣房貸比先階段升息3%以上,才會產生利息不足於支付房貸利息,


我支付房貸部分,完全不靠大陸產生的利息來支應...大部分是靠台灣的房租

來償還台灣的房貸...

也就是...大陸的投資全都爆了...我也可以償還房貸....



emmahsu77 wrote:
大可不必到利息年收400萬才滿足,可考慮風險型低的國債即可滿足R大開銷費用,


唉....人就是貪心...

若把全部的人民幣移到中國國債...年收入馬上少27.5萬人民幣...折合台幣130多萬

那收入年400萬台幣不知道那一年才能達到,可能要多10年,都快60歲了....
我還在努力換匯中,兩夫妻帳戶一天最多換4萬RMB,
也還好不能大筆換匯,最近人民幣匯兌跌滿多,週五還有換到4.84xx,
大部份買一年期或半年期為主,利率5.5-6.1%,
所以啦...我就說沒啥人愛聽
因為大家被投資理財四個字已經嚴重洗腦了
甚至把投機講得冠冕堂皇

讓錢自己流進來...光這句話你仔細想想...沒有問題嗎???
不工作錢就會自己流進口袋...不奇怪嗎??? (當然...我也很愛這樣...我想全世界的人都愛)
如果假設財富是零和的狀況...那等於是剝削其他的人努力後的產值...不是嗎???
這樣好嗎??? 對嗎???

要打房打投機...最好的手段就是升息
你知我知大家知...可是沒人敢
既然趨勢是低利息...我也不能說你不對

但政府的功能不是為了創造某些少數富裕的民眾...而去犧牲多數民眾
諷刺的是目前政府就是這樣在做沒錯
所以啦...痛可指數一路飆升...貧富差距也持續創新高

你可曾想過...我們的失業率不過才4~5%
為啥多數百姓會過得如此痛苦...房子不敢買+孩子不敢生+擔心老年活得不好

人的一生不單單只是追求財富數字上的增加...當然這也不是很多人可以接受的
工作是為了享受生活...而不是去付房貸+保險+....(最終都是給了少數的投資大鱷的口袋裡)
如果能旅遊+親子活動...那不是很好嗎

哀...老了...又是廢話連篇
看看就算了

感謝各位大大的心得分享... 標記一下... XD
美國QE --> 熱錢流竄 -->炒作金融商品
有時候想想...如果當初美國不推QE
讓建商倒閉+惡性集團倒閉

今天社會狀態或許會比較好一些....或許啦
美國OE推動到現在...或許景氣回升.失業率下降
但是多數百姓為何會越來越苦...少數百姓卻越來越爽

想想吧...如何讓大家均富...這才是我欽佩的

PS.如果大家在財富不對等的條件之下...政府(政策)又不夠完善
你才會有機會去利用政策來玩弄金錢遊戲...不是嗎???
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