chmiao wrote:
雖然既不公平也不合理，但是公寓大廈管理條例就擺在那裡，規約就是社區根本大法，管委會只要依規約做事，就不會有事。
至於受到規約損害的部分，對不起，自己民事解決。義憤填膺是沒用的。
管委會權力很大，但不代表可以亂搞
某些住戶少收管理費是侵害所有住戶的權益
這些房東也是所有住戶之一,管委會違背他任務圖利第三人不法之利益
這就是背信,背信是觸犯刑法,大廈管理條例也不能牴觸法律
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乍聽之下相當不合理,人人都不會認同..
一般人應該也不會這樣突發奇想.
住戶大會有人提出非自住戶不能豁免半年的管理費,
我的疑問是...提案人就只是單純提出此一建議,完全沒有說明任何背景與理由嗎?
而所有參加會議的住戶也沒有提出疑問,就一致通過,就此實施嗎?
出租房子的所有房東都沒參加會議,沒有表達意見,
也完全不知道此一決議的理由與原因嗎?
我相信任何提議與決議都有一定的 "理由",
不管是合理,或者是不合理的 "理由",但是絕對會有 "理由".
這個 "理由",我想這些被要求繳納管理費的房東們應該都會主動與積極去了解,
當事人應該很清楚,只是我們網路鄉民並不了解其中的背景與原因.
我想,如果沒有事件前因後果的全貌,任何評論都不太有意義.
這一篇和本版(投資理財)到底有何關係?
這是要提醒房市投資客當包租公所需要考慮的額外成本與風險嗎?
無論事件全貌如何,這是一件非常極為特殊的單一特例,
對於一般包租公來說,我認為不具參考意義.
