益航投資低檔股~大洋百貨（大洋-ky 5907）

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大洋-KY：取消購買豐盛集團房產及豐安房地產股權交易之始末與原因等之說明
2017/08/22 08:55 Moneydj理財網

公開資訊觀測站重大訊息公告

(5907)大洋-KY-公告本公司原計畫購買豐盛集團房產及豐安房地產股權，暨後續取消相關交易之始末與原因，以及未收回之款項餘額、後續收款計畫與資產保全措施

1.事實發生日:106/08/21
2.公司名稱:大洋百貨集團控股股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:依交易所2017年8月15日臺證上二字第1060013478號函，公告原計畫購買豐盛集團房產及豐安房地產股權，暨後續取消相關交易之始末與原因，以及未收回之款項餘額、後續收款計畫與資產保全措施。
6.因應措施:
(一)原計畫購買豐盛集團房產及豐安房地產股權，暨後續取消相關交易之始末與原因：
(1)本公司因開發營業商場所需，於2012年向泉州豐盛集團支付購房保證金人民幣1.24億元 (約新台幣5.82億元)，以購買位於泉州市豐澤區開發之「豐盛駿園」開發專案所屬之商業地產。
(2)後因評估後擬藉由投資房地產股權方式進行開發、取得商場，並獲取相關開發利益，而於2015年7月22日經董事會決議新增對泉州市豐安房地產開發有限公司投資，合約金額為人民幣3.25億元，預計取得該公司100%股權，已支付人民幣2億元(新台幣9.39億元)，帳列預付投資款項下。
(3)後因開發進度落後不如預期，經公司管理階層評估，於2016年8月11日經董事會決議停止此收購股權案。故本公司將原帳列其他金融資產-流動-開發新據點人民幣1.24億元及預付投資款人民幣2億元轉列至其他應收款合計人民幣3.24億元。
(二)上述交易未收回之款項餘額、後續收款計畫與資產保全措施：
(1)依據雙方重行協商後簽訂之還款協議書，豐盛集團應於2017年4月30日前、9月30日前、12月31日前分別償還投資款總額10%、40%及50%。豐盛集團已於2017年4月30日前依約償還款項10%人民幣3,240萬元，未收回款項餘額尚有人民幣2.916億元將依約定期限清償。
(2)泉州市豐安房地產開發有限公司100%股權已質押給本公司之泉州大洋，根據北京經緯東元資產評估有限公司福建分公司於2017年4月21日之企業價值評估報告，鑑價後股權淨值為人民幣2.93億元，高於未收回款項餘額人民幣2.916億元，公司認為對此應收款項的擔保物應屬足夠，無減損疑慮。
(3)豐盛集團若違反約定，依約需將豐安房地產全部股權轉讓，或是大洋有權要求豐盛集團及股東繼續提供可接受之資產進行全額償還或進行擔保以抵償債務，綜合以上，資產保全措施應屬足夠。
7.其他應敘明事項:無