請教: 債務及母女房產買賣

金屬暴力 wrote:
你母親的犧牲，以及...(恕刪)

童心未泯之可貴 wrote:
現在我的朋友有一個想法，不知道各位覺得如何?
朋友想買下現在父母的住屋，A就能有筆錢還部分的債，
且家人仍然可以住在這個房子(雖然房子目前仍在貸款)

或是各位有更好的建議呢?
...(恕刪)

escudolin wrote:
老實說A會借錢給B , 我猜也是貪圖人家給的利
這種事件 , 社會上屢見不鮮

童心未泯之可貴 wrote:
各位好， 朋友家中債...(恕刪)

童心未泯之可貴 wrote:
但是，家中的債務還是要解決阿，大家建議A賣房吧!
至少可以解決一部份債務，但A不肯。
也許因為好面子，也許不知如何面對先生的質疑，
是的，家中管錢是A，先生雖對財務問題略知一二，但不知道情況如此嚴重。
現在我的朋友有一個想法，不知道各位覺得如何?

94呆 wrote:
基本上如果目前妳母親的債務部分已經無法還清了，建議你們兒女輩的切勿再陷入，目前是你母親欠債，一旦你們借了貸款也無法還清，這樣的借款並沒有意義，只能請你母親認清現況止血，看是賣房來處理債務，在兒女們支援後續的生活費，否則一旦你們借款支援你母親的債務，到時全家人的都負債，等於是走投無路了，如果只是父母親單純的破產，後面生活日子還可以靠兒女支援，如果全家都負債則是全家都陷入債務循環，到時就真的走投無路。
建議您開家庭會議吧，全家人一起了解面對及商量目前的狀況，商量一個大家都可以接受的方式處理，破產也是一個方式，但是如何將傷害減到最低，能繼續維持家庭正常運作才是最重要的。債務當前面子是最不重要的，處理好恢復全家人正常生活才是最重要的。

金屬暴力 wrote:
先想辦法止血，在想如何治療

escudolin wrote:
1.母女房產買賣 , 一定要有充分證明的金流
否則以後債權人會主張脫產, 撤銷買賣
2.還債 , 要先評價不動產的現值-交易增值稅 , 契約等-銀行貸款
剩下的才是餘額
這餘額夠還債務人等的欠款嗎?
如果不夠 , 債務人還住在原來的房子 , 債權人不會一直來催討騷擾嗎?
3.女兒有辦法承擔房貸及支付房子買賣價金嗎?
如果沒有辦法 , 這樣作也是多拖一個人下水
＞＞＞
我的建議是誠實的面對債務
A都要出面承擔債務
向CDEF等人說明經濟情況 , 提出一個債權人能同意的解決方案
包含處理資產 , 這中間盡量不要把親人牽連進去當保人
反正民事債務 , 如果沒有詐欺等刑事行為
就欠債還錢
老實說A會借錢給B , 我猜也是貪圖人家給的利
這種事件 , 社會上屢見不鮮

何無友 wrote:
A的子女出錢買房,那是要循正常的買賣方式嗎? 就是結清貸款,房產辦理過戶.
如果是的話,那也要算算結清貸款後A實際能拿多少錢,如果不夠處理A與友人全部債務的話,此舉也只是拖延時間而已.A依舊存在著債務.
但...想辦法先從B身上把錢拿回來,當然不是整筆,但可以先溝通先拿回多少,不然拖著拖著錢就沒了~