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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

自己的土地蓋好建物租給人家您覺得划算嗎?

niemann

420分

21樓

個人積分：420分

文章編號：72412963

我彙整地一下，然後拿來種菜(有機自食)，再種一些花果來自娛，剩下的就是"養地造福下一代"....

pwlsjwu

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：72412971

這裡是都計住宅區房子是越蓋越多大都是透天但人潮要全部到位還需要數年不等所以停車位和便利店應該沒有生意

pwlsjwu

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：72413247

這塊建地不大約53坪面寬縱淺直接跟建商買的因為建築線不夠所以建商不蓋房子剩下這一塊地

環顧一下方圓周圍前後左右500公尺居然沒有一間賣吃得店面但卻都有住家不蓋個地上物賣點甚麼很是可惜

但這裡是鄉鎮區域消費力有限附近視有幾間民宿在經營平日人潮車潮一般晚上就很少只有運動散步的人出現周末假日會有

人來這裡住民宿烤肉才有比較熱鬧一點

所以綜觀以上若要案建築法規申請建照使照蓋地上物成本還會更高那利潤更薄更划不來了但蓋鐵皮又有其它疑慮........

小弟每月還有N年房屋貸款要繳上有老下有小故想透過此法鑽點現金流

如果是個位大大你門會如何做呢?

320分

24樓

個人積分：320分

文章編號：72413777

pwlsjwu wrote:
這塊建地不大約53...(恕刪)

鄉下地區好停車空地要出租車位大概也難,鄉村住宅區因人口不多消費力不高開大型店面也不易,除非交通要道旁或風景區,
如果打算空地短期放著以後可能自建可以收少一點租金讓租客自行搭建,如果長期投資搭建在出租是可以, 或者面夠寬可以分成3-4個小店面分別出租一間4-5千元報酬率應該會高於1.1w

21分

25樓

個人積分：21分

文章編號：72413866

分成40格小農場, 一格收500-x000/月
讓沒事做的老人自己種種菜,
如果租到8成算30格好了,
比那個1.1萬的好

207分

26樓

個人積分：207分

文章編號：72414060

天使雪花 wrote:
隨便找個 3% 投資報酬的標的還比較單純(恕刪)

那麼隨便就能找到3% 投資報酬的標的幫我找找別-3%就偷笑了
不然怎麼那麼多定存戶

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