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章安 wrote:
如題，前陣子爬文發現...(恕刪)
你自己不是寫了嗎？哪個是生財工具？
自住房不是生財工具, 但是成本就是現在租房的租金成本與未來房貸利息成本.........車子如果是用來開車上班, 那就不是生財工具, 把(車價/10年+保養費+油錢), 大概可以算出成本
反過來就不一樣了, 現在假設沒有工作或是白天工作輕鬆, 買車來開下班後 Uber or 靠行開機場接送, 這就是生財工具, 此時成本計算是(車價/5年+保養費+油錢), 算算看開Uber或是機場接送一個月下來划不划算, 如果划算此時買車就值得
買房也是.....如果此房是買來出租, 算算投報率, 4%以上就很值得投資了, 因為基本上好出租的房子, 地點不會太差, 不然沒工作機會的區域要找房客也不易, 4%以上算成本保值, 其他就是房子的區域增值了
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前者是幫別人養老婆，後者是自己的老婆！！[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]
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