房價高漲帶動全民財富？

明月書流 wrote:
房價高漲帶動富人財富 這應該才是真的
一般人就是自用住宅 飆漲頂多只是紙上富貴
最好是政府慢慢降低優惠房貸補助 改成租金補貼
讓房屋購買需求大幅度降低 不要再讓原本就買不起房子的人
透過政府的幫忙被迫背上20~30年的房貸
慢慢引導房價下跌 甚至是讓房價崩跌 補貼房貸利息
早晚台灣版的次級房貸也會引爆在台灣土地上 !

waynepapa wrote:
一直很好奇，房屋自有率九成怎樣算出來的？
如果是查戶口數跟房屋是不是自己買的關連性，這很廢話當然很高，
有需求買房子的人，如果沒買到房子以前，怎會有新的戶口，所有人當然都掛在同一戶
當然自有率很高

yapi1101 wrote:
自用地價稅率是千分之2
貴府的地價稅一年就要10萬....

說實在，貴府已經是很有錢的人了.....

PS: 我今年只要繳約500元的地價稅。

yapi1101 wrote:
沒有優惠房貸，購屋需...(恕刪)

imjenius wrote:
房價高漲帶動全民財富，這樣的說法合理嗎？
前天合庫請謝金河來行演講，其中提到房地產的問題，
他贊成房價往上漲，主因在於國人自有住宅率高達9成，
「為何要為了10%人去抑制房價？就算房價降了，那10%的人還是買不起。」
「房價上漲，9成的人財富都增加，何樂而不為？」
這樣的說法合理嗎？

jackychen23 wrote:
是的~
我家是祖產,,內湖40坪(39.x坪)的透天,,
一半自用,一半租人(一樓出租),租人的那個有去登記商家(1樓的20%).
所以地價的10%(50% * 20*)是非自用,90%(50%+ 50% * 80%)是自用.

有錢??我不覺得我家很有錢~~
日子都快過不下去了,,一直叫我爸賣,,我爸一直罵我,,說什麼敗家的....
現在(去年改立法,不知何時施行)是遺產稅降為10%,算起來以後當遺產繼承只要繳380萬.
但以前的累進稅制來算的話,,我看要2000多萬..
我工作10年,存款200萬不到,,
如果是舊制,,你說要怎麼付那筆錢呢??????

yapi1101 wrote:
呵呵...這也是台灣很多家庭的問題....
以財產來看，其實是有錢的。但動產(現金、股票...等)可能不多....

不過，純粹以一個旁觀者的角度來看。
若貴府將房子賣掉，所換取的金額足以在周圍一線城市(板橋、中和...等)買一個好宅，
而且還可以留下不少錢供運用。

所以，貴府還是算很有錢的...

PS: 遺產稅380萬? 貴府應該還有足夠時間"處理"這一個部分(例:分年贈與)。

imjenius wrote:
房價高漲帶動全民財富...(恕刪)

forvaio wrote:
大家都想往台北擠這是長期區域發展失衡下的結果，