1年拿個億出來加薪,應不為過吧
若自己有錢,不叫富人
讓大家都有錢,才配叫富人
yqaz wrote:
說的真好~近二十年來...(恕刪)
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2014/06/26 20:16 鉅亨網 記者陳慧琳 台北
中央銀行再出重手打房，不過，利率卻連續12季維持不變，外界質疑房貸控管打房效果有限，為何央行不調升利率？對此，央行總裁彭淮南今(26)日強調，當前的國際共識，對於處理房價問題，採用利率政策是大而不當的(too blunt)，無法對症下藥，因為利率政策不具針對性，要大幅調升利率對房價才有影響，而這將使正常經濟活動受到明顯衝擊，成本相當昂貴。
彭淮南強調，利率適合用來處理一般性的物價及景氣問題，低利率與房價並無必然的關連性，IMF的實證研究結果顯示，近十年來低利率與房價暴漲兩者之間並沒有必然的關連性 ，例如，澳洲、紐西蘭及英國的利率都比美國高。
此外，彭淮南說，當前的國際共識 ，對於處理房價問題，利率政策是大而不當，因為利率政策不具針對性，IMF、BIS等國際組織及大多數國家央行認為，須大幅調升利率對房價才會有影響。
彭淮南強調，利率不具針對性，影響層面甚廣，動到利率將使正常經濟活動受到明顯的衝擊，成本相當昂貴，利率適合用來處理一般性的物價與景氣問題，至於房價問題，則應採具針對性的總體審慎政策。
彭淮南強調，房地產市場的健全發展，仍有賴相關單位共同從需求面、供給面及制度面三管齊下，在需求面抑制炒作，除持續加強貸款風險控管；持續課徵特銷稅，擬將非都市計畫之工業區土地納入課稅範圍；持續加強查稅，防杜逃漏稅；提高房屋稅稅率，並研擬房屋稅累進課稅。
在供給面，增加住宅多元選擇，推動捷運延伸建設，並加強配套管理；配合活化國有閒置土地與都市更新（如眷村改建），提供住宅用地；活化國有閒置房舍，優先興辦社會住宅，並委外管理，有助勞動移動；健全租屋市場，擴增租金補貼戶數，並提供租屋協助，加強宣導。
在制度面，財政部除推奢侈稅之外，也調高非自用住宅房屋稅率，還有醞釀房地合一課稅，彭淮南說，房地合一課稅是非常好的方向，非常好的事情。此外，他說，也已向金管會主委曾銘宗提出，希望銀行非自用住宅定義要一致。
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他嘴巴說小幅升息對打房效果不顯著,但當房市處在泡沫化的邊緣,只要稍微風吹草動, 那怕是一根稻草,也會壓死駱駝. 他看到美國當年升息後,房地產泡沫的慘狀,聯準會主席葛老被罵到臭頭, 彭老哪敢再升息以身試法,寧願讓房市投機炒作問題,繼續悶燒,把資金氾濫投機的問題留給未來的接班人.....除非央行總裁換人,升息發生的衝擊後,就可推給前任,歸罪前任利率管控不當. 台灣現在央行是萬年總裁,說不定總統都換了四位,20幾年都還不能更換，當然自己的任期之內,不能自爆其短.
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中央廣播電台作者陳林幸虹 | 中央廣播電台 – 2014年9月25日 下午5:53
台灣中央銀行今天(25日)舉行理監事會，考量全球景氣仍存在不確定性，加以國內產出缺口仍為負值，通膨展望溫和，因此決議維持利率不變，這也是央行連續13季維持利率不動。不過，央行總裁彭淮南也指出，今年貨幣政策比去年趨緊，央行也有可能隨時召開常務理事會，暗示將啟動升息腳步。
央行25日舉行理監事會，決議維持利率連13季不動，主要考量幾項因素。除了由於美國Fed資產購買計畫即將結束、歐洲央行將採行進一步寬鬆貨幣措施，以及地緣政治影響等國際不確定因素，另外國內則由於產出缺口仍為負值，通膨展望溫和，因此理事會認為，維持政策利率不變，有助於物價與金融穩定，並促進經濟成長。
不過，央行總裁彭淮南也指出，貨幣政策已經轉向，今年比去年趨緊，若有必要，除了例行的每季理監事會，央行也可以召開常務理事會，暗示隨時都有可能啟動升息腳步。他也強調，央行若升息，會考量國內外經濟情況，不過，物價是首要考量因素。彭淮南說：『(原音)超額準備比去年低，所以現在貨幣政策是比去年緊一點，超額準備的業務資金收的比去年緊一點，把銀行的超額準備壓低一點。假如說貨幣政策的立場，今年的貨幣政策立場比去年緊一點。』
至於外界關注央行是否對工業區土地抵押貸款祭出新一波的管控措施，央行這次理事會認為，去年12月已經督促銀行落實風險控管，貸款成長已經趨緩。彭淮南也表示，若針對工業區進行審慎措施，也擔憂影響工業生產，衝擊勞動市場就業情況。
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