台北市的房價真有那麼貴?

新莊sky

47分

31樓

新莊sky

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文章編號：3516848

自住的, 沒賣出前都算是紙上富貴...

話說貸款2000萬, 一個月的房貸要多少阿

Jason kid

5450分

32樓

Jason kid

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台北房價有多貴,數字會說話

前一陣子主計處的資料

台北今年的平均房價破千萬

不算地段的話,根據台北縣市人民平均每月可支配所得換算

大概得不吃不喝9.1年才能買得起房子,而且還只是33坪的中古老公寓

我自己在台北市租房子住

很懷疑這樣的房價,跟10年來沒啥漲的薪資水準,將來要怎麼在台北置產......

一直以來,對於炒作房屋的行為很不以為來,可能是因為我沒錢這樣搞,所以眼紅

不過政府給的房價利率,還有有錢人跟銀行往來的能力,

對一般人而言,真的是天與地的差別

真的是,有錢人炒作更有錢,房價不崩盤之前,賺得飽飽,

一般人只能苦哈哈...................

zaza213

63分

33樓

zaza213

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店面當住家用
又貴又沒居住品質
除非要出租用

??

石頭豪

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樓主

石頭豪

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文章編號：3517097

當初我爸媽要買其實我也不是很贊成,畢竟房價超出原本預算太多了,但最後他們老人家很喜歡加上附近環

近真的很方便所以最後我也沒說什麼了,但問題來了.. 這個月開始每個月要繳近八萬的房租,現在我爸媽收

入還勉強可以,之後換我還我哪有那麼多錢押?(還沒考慮到升息...

)

我是希望將來能夠有都更計畫,建商能高價收購囉!

Psyrus

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Psyrus

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連南港現在一坪都在40 萬以上了. 真的是貴到嚇死人.
要買房子多半都還是要靠貸款不然還真的是買不起哩

zaza213

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36樓

zaza213

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lyhbelan wrote:
當想買房子和有能力買...(恕刪)

在這段期間
從沒能力的人變成有能力的人就會買了
所以會一直延續下去

Pentagon wrote:
以資報酬率來看, 民生西路上的28坪店面,
租金應該有6萬以上的水準,
一年會有72萬的收入,
報酬率約4%, 這樣算是還可以啦!

一般住宅4%還不錯
店面4%蠻慘的

??

ruby6436

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37樓

ruby6436

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zaza213 wrote:
在這段期間從沒能力的...(恕刪)

中南部很多地方是空有店面, 卻租不出去,
最不缺的反而是店面

Forest

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Forest

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石頭豪 wrote:
這個月開始每個月要繳近八萬的房租

一樓可以可以單獨出租看看，應該可以租出去超過八萬/以以上吧。
如果不行的話就買的有點貴了，如果可以應該就還好。

kingmiss

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39樓

kingmiss

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Forest wrote:
一樓可以可以單獨出租...(恕刪)

不過看樓主的意思...家人希望一樓當自住...

其實買店面的房子...本意就是可以把店面出租出去貼補房貸或是自己做生意省租金...

把店面當自住...真的不划算...除非真的不缺那個錢..

andy2000a

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40樓

andy2000a

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文章編號：3522163

如果大家都認為台北房價被炒起來那何時崩盤 ?? 這答案應該沒人知道吧
美國房價連 12月下跌 , 但是還是有人不願賣反正心理認為總有天會漲回來 . 所以回到供須面
如果利率上升到投資客受不了自然會放出房屋 , 否則還是一堆投資客會買房屋 .

所以有錢就買 , 沒錢就搬遠點反正開車也還好 . 或是等那天跌下來

竹北房市也被炒起來 , 蓋好多大樓但是到底有沒有全賣出去 ??
等....

話說回來辛苦的錢全都拿去繳 20年殼沒有生活品質何苦 . 所以買房屋要先看自己能力
千萬別繳太重房貸 .

台北市的房價真有那麼貴?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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