請教買新莊中古公寓的問題?（新莊副都心，小弟有圖）

雪梨蜂蜜茶

0分

31樓

雪梨蜂蜜茶

個人積分：0分

文章編號：4119033

hch3duserv2 wrote:
我舉實例好了新莊新泰...(恕刪)

唉，沒辦法當初年輕不懂事買在新莊這種爛地方
想買房的就不要考慮新莊了，往內湖天母去買吧
新莊這地方就留給外勞和M型左邊的人就好了...

vaio-fans

26分

32樓

vaio-fans

個人積分：26分

文章編號：4119316

雪梨蜂蜜茶 wrote:
唉，沒辦法當初年輕不...(恕刪)

呵～
新莊現在的發展性不差喔～
以頭前重劃區的土地來講，
現在已經有60萬/坪的行情，

至於五股工業區內住宅區，
現在剛好處在土地漲，
但房價尚未大幅調漲的階段，
因為現在裡面推出的案子土地，
大都是建商在房地產大漲之前取得的，
之後的房價可能就不只是17萬/坪上下嘍～
加上附近有捷運站，
不要在用四五年前的眼光看待新莊的發展性了！

Jungchu Hsu

11分

33樓

Jungchu Hsu

個人積分：11分

文章編號：4119624

vaio-fans wrote:
呵～
新莊現在的發展性不差喔～
以頭前重劃區的土地來講，
現在已經有60萬/坪的行情，

真的假的...
也許是會漲啦...
不過...一坪六十萬??????

好像稍嫌過高吧???....

亂漲一通的內湖也沒這麼誇張@@""

CleanJay

13分

34樓

CleanJay

個人積分：13分

文章編號：4119687

雪梨蜂蜜茶 wrote:
唉，沒辦法當初年輕不...(恕刪)

新莊真的蠻鳥的....
很久之前新莊不知道說要怎樣怎樣
搞得好像一片大好
親戚一次就殺過去買了一堆不動產
結果勒
那個說要幹麻幹麻的，早消失匿跡了
這個副都心喔
講好幾年了，能做早就做了
不少不動產投資人都蠻不看好新莊這個地方
再給個20年可能都沒啥進展（大概就如此了...可能還更慘）

ysyyu

1054分

35樓

ysyyu

個人積分：1054分

文章編號：4119725

Jungchu Hsu wrote:

真的假的...
...(恕刪)

呵呵~~~~~

是"土地"啦~~

不是房子喔~~~

心一動念,便已千年

a781247

149分

36樓

a781247

個人積分：149分

文章編號：4119734

30坪的房子隔成7間套房來出租
要有5萬元租金的收入
我個人是不相信的
因為扣掉走廊和洗衣間的公用空間大概只剩21~22坪左右
那這樣每間房間大概只剩下3坪左右(不要忘記隔間牆也是要佔空間的)
套房內的廁所也要用掉半坪的空間
兩坪半的空間要收到7000的租金
老實說不大可能

tacchang

0分

37樓

tacchang

個人積分：0分

文章編號：4119881

我租三重20坪的公寓一個月也才八千五，離未來新莊線捷運站走路一分鐘，巷口就是公車站牌，離台北車站公車只要搭三站......

還有一件事情，10年20年後台灣人口是不成長甚至是負成長，為什麼要住一大塊空地附近等10~20年「可能的」開發？

alvins123

5分

38樓

alvins123

個人積分：5分

文章編號：4119906

我去看體育場附近看過....
老房子頗多，車道小，車流量多，不然以區域來講，往台北，桃園或汐止，新店來說都頗近(走快速道路)，
因此很可惜，交通是一個很大問題，「塞」一個字，因此變成到哪都遠。

而捷運.....拼經濟又不會贏選票，因此一切按照行政流程慢慢來吧！
開始動工，少說也要五年以上時間才會完工，而還沒動工，那看政府的心情囉！要做很快，不做.....10,20年都有可能....

新莊個人覺得，若都市更新，那就有機會起來～～不過房價都是吵起來，而離捷運進的地方，房價還是會有撐的，必竟大家還是都往台北跑......當初會去看體育場附近，因為那離捷運近，且已經動工了。

大豆頁平

400分

39樓

大豆頁平

個人積分：400分

文章編號：4119928

vaio-fans wrote:
新莊現在的發展性不差喔～
以頭前重劃區的土地來講，
現在已經有60萬/坪的行情...(恕刪)

60萬一坪？

小弟對房地產不熟啦，不過小弟有親友就住在國父紀念館附件的仁愛路上！

據他表示，那裡有新成屋，開價是一坪70萬？

如果是你，你要買那裡？

免責聲明：本文所載資料僅供參考，以上都是玩笑話，不構成投資建議，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任!

vaio-fans

26分

40樓

vaio-fans

個人積分：26分

文章編號：4120411

不好意思，
我想上面的站友誤會了，
60萬/坪是土地價格，
你說的應該是指房價，
而非土地價格！

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