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中正特區新建案雖然很多，但價格都很硬，因為都被建商以及房仲炒起來的。
其實樓主可以把目標移到經國路加樂福一帶，那裡的最近蓋得房子也都還不錯，坪數也符合您的需求。
況且附近又有國小（新埔國小，在敏盛醫院旁）國中（文昌國中
（以前不怎樣，現在為英語重點學校）、經國國中（新的喔！），交通也便利（上二高或是中山高都很方便）。此外，三民路、春日路、成功路圍繞的桃園東區也是不錯的（我就住那裡
），那裡的學區為東門國小、青溪國小、青溪國中，離市區及火車站近，環境及治安都不錯，缺點為新成屋以及中古屋的房價都較一般行情略高其實不管買哪邊，還是建議樓主晚上、例假日、下雨天一定要去附近看看，這樣才能知道說那附近的交通狀況、生活機能，更何況家中有小孩，治安狀況更是不可忽視，千萬別一時衝動，然後在事後後悔，多去看看與比較準沒錯！！
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貴同事所購買的價格在網路上查的差不多,大概500~550萬左右(含車位).
謝謝您的建議,小弟會考慮看看.
To ball_chen:
跟家裡人討論結果,太座覺得花相同的價錢,但是住起來的空間感覺是不一樣的.
小弟想他大概是在意到時候要花2倍裝潢家具費用,2倍的電水瓦斯費吧...
To abae0721:
您說的是真的嗎?石清之水...網路上開價不便宜耶,如果再貸款一點點真的買的到那真的賺到了.
典藏家看起來也很OK也.真的謝謝大大的開釋.
To alaingogo:
其實小弟也是有點觀望,希望可以房價降下來;但是透天就不敢奢求了.小弟到龜山省道附近的透天厝參觀;阿娘維,開價都是上千萬.當場被打槍.
買大一點的公寓就好了.
To william543:
跟大大報告,小弟當初也是覺得700萬已經很迷人了;但是在尋價的過程才發現這個價位買大房子有點辛苦.您說家樂福附近,上次經過沒有注意到什麼建案.小弟這個禮拜六日去那裡晃一晃.
說到您住的附近是有建案"中悅",那附近的新建案都是一坪20;大大您是有錢人喔.您提醒的事情小弟會注意..筆記中..
To vinceliao:
記下來了.感謝大大.
To gary7216:
縣府特區的環境清幽,也是小弟首選;有空去那附近繞繞看有什麼新建案.
To Zerone:
sorry,小弟說錯話了;還是要常上01;意銀各位大大的開箱照啦.
