因為附近地段價值提升，想調漲店面租金

roward

6242分

31樓

roward

個人積分：6242分

文章編號：66528162

我附近有不少家店面
有租了七年多後來聽說房東一次要調很多直接就搬去50公尺外的店面~租金還更便宜
結果原本那間店面閒置很久~最近才開始有娃娃機注入

還有的閒置兩三年才又有其他來租~不過是都有聽說房東原本要調漲的房租租不租去調降才有人來租拉

你覺得後面還可以順利租的出去然後房租都能順利收到房子不會被用糟的話就調吧

ukas

14分

32樓

ukas

個人積分：14分

文章編號：66528171

調整價格不要盲從,能租出去有收入才是目的.
沒有環境分析不斷調高,也可能滅了自己的商圈

Shawn732

3501分

33樓

Shawn732

個人積分：3501分

文章編號：66528216

真的要看店家經營的狀況，
如果交租穩定好商量又不搞事，那比什麼都重要，

我也看過店面的租客來家裡哭窮的，
當然我也知道生意不好做，
所以你自己要衡量看看，
如果逼走這家店不值得就暫時先別動。

ckoct2001

18分

34樓

ckoct2001

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文章編號：66528558

羅志祥、阿信也撐不住　東區店面歇業

三立新聞網 setn.com on Yahoo
2017年11月15日
娛樂中心／綜合報導

東區一直是不少年輕人最愛逛的流行天堂，但因為租金狂漲，不只小本經營的店面紛紛出走，許多明星開立的店也吹熄燈號，即使有日商品牌進駐東區，整個空置率居高不下、仍超過10%，只剩下特賣會撐場。

▲羅志祥開設的潮牌已經悄悄熄燈。（圖／翻攝自Google Map）

根據《好房網》報導，台北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，藝人羅志祥位在東區巷弄裡的潮牌店在今年8月已歇業，台北只剩西門有店面；五月天阿信創立的潮牌，東區原本2家旗艦店關了1間；梁靜茹老公開設的美式漢堡店也出走東區，轉往西門店發展。

不只藝人品牌撐不住，Miss Sofi、DHC、亨得利三寶名錶等知名品牌也接連撤出，日本東京雜貨品牌「 Niko and…」在今年下半年以月租金320萬元，承租原本是「亨得利三寶名錶」的店面，創下東區實價揭露第3高租金單價紀錄。

台北東區店面越來越少了.....
反正房主不缺錢每年漲...
想當年01的房地慘說的
賣不掉不會加價賣反正有人會買

cgbvcchao

6413分

35樓

cgbvcchao

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文章編號：66528643

講一堆理由都是廢話，
價錢漲了之後如果你有把握還可以租出去，就漲，
對方也是一樣，搬出去之後，也能租到一樣條件的，就搬。
最後大家不要後悔而已，
理由，都是藉口。

樓上幾位講的也有道理，生意能做，好收租，
如果沒差幾個錢，就繼續吧!
調高兩千元，換了一個新房客，租沒一年又搬走或是欠房租，
怎麼也不划算。

最近我的車位房東要漲我價錢，
理由是他說我的價格是整棟最低的，管委會講話，破壞行情，
真是好笑，管委會管這種是情，騙我三歲呀!
我客氣的挑明漲價就搬走，
後來他就沒調了，
但是，今天有這件事情，我後續會注意其他的車位，
因為房東已經不可靠了。