家人身體健康，就不用負擔醫療費用
一人一種命，人比人，氣死人
不過，建議樓主平常上班有空閒時間的話，可以玩玩期貨，以小博大，樂趣無窮
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希望之城 wrote:
我36歲了, 現在的工作(7年)月薪才33K(南部)(朝九晚五,週週休二日)
不過每天可以和老婆一起上下班,一起吃晚餐,也是一種平淡的幸福
最近看著同事一個個跳槽去大公司,心想自己已過了那種以勞力換取財力的年紀了
目前財富的累積全靠適當的投資,30幾K的月薪(雙薪)也可以在35歲累積千萬的財富
不過要可以控制自己的消費慾望,以及承擔相對風險的心理準備
雙薪家庭, 兩人都30幾K嗎?
算40K好了, 40000*2人*14個月=112萬
112萬*10年工作=1120萬
不知道大大有小孩嗎? 算一算你全家不吃不喝, 10年才有1120萬....
閣下真神人也! 能不能提示一下, "適當的投資", 是哪些?
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)
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lawrence0731 wrote:
看完的幾個感想:1)...(恕刪)
這個個案我來分析一下以夫妻都是月收入五萬以下的月薪族 , 要達成的難度有多高
若暫時不計房屋增值的部份
1 . 案主目前淨資產是 720 + 350 + 300 + 55 - 462 = 963
2 . 淨資產扣除公司 2007/2008 發的股票總額收入 50 以及 2009 買的房子兩年的出租收入 104 = 809
3 . 如果算 13 年平均 , 不計股票額外收入 , 夫妻每年月收入+現金紅利+季獎金 , 平均結餘每年可以存下 62.23 萬即可達成這個數字
換句話說案主809萬的部份其實不算投資 , 只是每年月收入+現金紅利+季獎金 , 然後透過買房子的形式強迫儲蓄達成的
案主真正投資收益的部份是目前兩棟房子的增值約 350 - 300 + 850 - 720 = 180 萬
以及 2009 年買的第二間房子接下來每年會創造 52 萬的現金流
如果以房屋增值來看 , 增加的比例不算大 , 但是第二間房子買來 , 每年可以額外創造 52 萬的現金流這一點未來會為樓主帶來較大的投資收益
1. 沒有小孩 , 不用奉養父母
2. 雖然有 1 的優勢 , 但卻省吃儉用 , 每年平均省下超過六十萬的結餘
3. 投資可以創造現金流的出租小套房
這三點是案主可以累積目前資產的原因 , 房子增值的部份其實還好
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