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因為房貸的利率基本上比你投資的報酬率低，
就算一些零風險的理財方式也可以找到比貸款利率高的方法。
(外幣還本型儲蓄險不錯)
但是有一點我不太贊同，
那就是股票，
因為你先生目前是待業狀態，
並沒有穩定的收入，
而房貸卻是一個穩定的支出。
所以應該要再找一個穩定的收入來源，
否則如果過幾年又發生之前金融風暴的事件怎麼辦呢？
房貸還不出來是一件很可怕的事，
尤其如果房子是自住。
到時候如果還不出錢，銀行要法拍房子，
妳們就連棲身之處都沒有了。
玩股票短期要獲利不是難事，
一年要獲利10%也是常常見到的事。
但是你要考慮到房貸還有17年，
你能保證未來17年不會再發生之前金融風暴的事件嗎？
就算每一年都能獲利10%，
依照之前20年的經驗，
每7年左右就會發生一次全球性的金融事件，
每次發生金融事件如果股票算腰斬的話，
等於你之前7年每年獲利10%的部分"完全賠光"!
而且還是算利滾利喔，你可以算算看，
每年10%複利七年，剛好本金翻倍，
但是一次腰斬就讓你打回原型。
而依照你們的情況，
妳們的獲利有一部分是要拿去繳房貸，
所以實際上每年10% 七年下來可能300萬只變成500萬，
但是一次腰斬就剩下250萬了。
這效果跟你把300萬放銀行然後每年扣房貸的效果差不多，
那既然這樣何必花時間花心思去作股票操作呢？
我的建議是，
你可以考慮買一些穩定而零風險的還本型儲蓄險，
現在還有一些每年還本3%左右的儲蓄險，(美金的)
300萬的3%就是9萬，
再另外隨便找個有收入的事情作一作房貸的部分就不用煩惱了，
而且17年還完原本的300萬本金大約會變成將近三百五十萬左右。
省點花的話退休生活也可以過了。
真的不建議在有背負債又沒有穩定收入而且也不年輕的情況下還去玩股票啦。
風險真的太大了。
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