顏炳立咆哮了5次:「銀行都關掉好了」。因為央行和銀行業看空台灣房地產

我的看法跟顏炳立一樣 而且 我前幾個月就有跟周遭有人提過了

其實別酸他是狗急跳牆

現在政府所做為真的是在扼殺"中小型"建商

當市場上只剩下大型建商 那大家才是真的買不起房子了 即使銀行到時候要借你300%的貸款

你也負擔不起鉅額的利息

想想看 中小型建商蓋的產品才是真的是給自住型客戶買的 當中小型建商都消失了

你覺得你還買得起大型建商用天價買下的土地所蓋出的房子嗎?

當大型建商屢屢用天價買下土地時 到時候還不是轉嫁給消費者(投資者??)

也許你會說 建商通通都倒光算了

可以呀

那你周遭有沒有人或家裡是從事泥作、裝潢、建材、模板...等行業呢?
那你覺得他們要轉去哪裡工作?餐廳?科技業?服務業??

房地產是只要有錢就可以玩了 但市場如果只剩下"超"有錢人才能玩 那真的是可以移民了...

(沒錢移民??那就自求多福了...)


ebola01 wrote:
顏炳立咆哮了5次:「...(恕刪)


他自己開一家銀行不就得了

sexbbq wrote:
我的看法跟顏炳立一樣...(恕刪)


請問你就是顏炳立本人嗎?

咆哮完後記得到後台休息啊,演戲別太累了!

還有請問是怎樣的環境會造就你這樣獨特的見解?
年初好像頻炳立和馬凱有對賭....現在是要翻桌不認嗎?

facebookAdm wrote:
只不過是被建商買通的...(恕刪)


說的好
sexbbq wrote:
你覺得你還買得起大型建商用天價買下的土地所蓋出的房子嗎?
當大型建商屢屢用天價買下土地時 到時候還不是轉嫁給消費者(投資者??)

你以為轉嫁就有用嗎?

那我買下Dram廠,宣佈所有Dram漲價10倍。

哇!

Dram有救了。可以賺進好幾千億。


你沒看到現在房子一堆人漲價15%,要轉嫁買主。
然後空屋了一年還在賣

grocery_tw wrote:
請問你就是顏炳立本人...(恕刪)


沒期待你S會聽得懂耶...


gameheven wrote:
你以為轉嫁就有用嗎?...(恕刪)


轉嫁雖然不一定有效 但是必要的手段
你提到的很多人被套牢 是因為現在市場上仍有中小型建商在提供類似商品
如我所說 這市場如果只剩大型建商在蓋房子 會有更多人被套住 (因為更多人買不起也不想買房子了)
也許大家不喜歡顏炳立(包含我) 但他的說法是沒有錯的...
sexbbq wrote:
轉嫁雖然不一定有效 但是必要的手段
你提到的很多人被套牢 是因為現在市場上仍有中小型建商在提供類似商品
如我所說 這市場如果只剩大型建商在蓋房子 會有更多人被套住 (因為更多人買不起也不想買房子了)
也許大家不喜歡顏炳立(包含我) 但他的說法是沒有錯的...

不買房子有什麼差,反正租金又沒漲。


那大型建商準備蓋個幾萬戶,然後準備抱20年都賣不掉。建商口袋真是深不見底,明明沒人買還是照蓋。


我看只對「現在手上有房」的人才有差。


空手的哪有差。
sexbbq wrote:
我的看法跟顏炳立一樣...(恕刪)


我覺得這是謬論
營建產業這種低技術門檻的行業,高利潤,毛利率高達30-50%,竟可以跟聯發科一樣的產業
永遠會一大堆金主虎視眈眈這個產業
這8-10年來的大多頭
有多少非本業的企業跨入這行業?
光是上市櫃公司不知道幾家是借殼上市櫃轉營建股
另外轉投資設子公司參予營建產業更多了
有本業做電鍋的跳進來,有賣肉的,有做衣服布料的...

這種低技術門檻的產業
永遠會有很多公司倒了再生,倒了再生....
小營建公司也永遠會像蟑螂一大堆,生生不息!
更不用說一案公司了...

過去幾十年來到現在是如此
現在到未來也是這樣!


有本是炒樓就不要跟銀行借錢阿,誰說銀行一定要借你錢買樓???
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