年輕人22k，顏炳立：「房子，買！就是買！」「20幾歲都敢買的話，這是勇氣！你不買都輸！」

nocar

1709分

41樓

nocar

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bob19620102 wrote:
只能說現在30歲以下的年輕人應該根本不曾看過也不曾經歷過甚麼叫做房地產崩盤..

像小弟我三十出頭

我不算經歷過
但我算看過

父執輩有人就是民70年底那波跳下去買
一套就是三十年,去年小賠總算脫手.沒錯,小賠.在台中

好在他本厚
不必去跳樓

還是他們那個年代,薪資有上漲的三十年

====
我是相信房地產漲多跌少
但有兩個問題在這時代不得不重視
也希望要買房的聽小弟我講兩個問題

好比買20年貸款

1.這20年利率都不會升?

2.這20年你工作都年年隨物價指數加薪且保證不資遣沒有無薪假?

我個人是覺得這時候買房不是不行,但風險不若民70年底那次低
同輩有買房的,都是家中資助一半以上或高考等級的公務員才有出手
大部份人都還是按按計算機後會理性下來的

美國小資

0分

42樓

美國小資

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文章編號：42321512

這篇好有意思喔
有人說先買讓房貸壓力就會更努力賺錢
相對的也會被金錢壓力給限制住吧
現金少或者為了一昧的賺錢失去健康
甚至你不一定敢去執行你真正想做的事情
我想怎麼說都通
兩面刀囉只是看自己相信哪一邊就好好去衝刺囉

bob19620102

4897分

43樓

bob19620102

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文章編號：42321738

nocar wrote:
像小弟我三十出頭我不...(恕刪)

22K買房? 根本就是一個天大的笑話..
就算存到頭期款買下去了難道不必付分期付款?..
22K 要如何付房貸? 不吃不喝嗎?..
明國70幾年房貸利率曾經飆到7~10%..(這一段 30歲以下的年輕人應該根本想像不到房貸利率曾經那麼高過)
房貸利率不可能像現在永遠那麼低..
房地產崩盤時房貸利率依舊居高不下那年代很多人就是乾脆選擇放掉房子丟給銀行擺爛查封
因為可能背著500萬房貸但是房屋市值可能已經跌到剩不到200萬..這時候繼續繳分期付款根本就沒意義..
因為就算房子拍賣根本不足以還清銀行欠款..
當你的房子市值僅剩200萬你卻還要繳500萬的房貸你還繳得下去嗎? 繳辛酸的嗎?

房貸通常15~20年起跳..22K要買房根本是天慌夜譚..(工作沒了.房貸怎麼辦?)

團圓嚕

953分

44樓

團圓嚕

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文章編號：42321892

1. 出生率是下降沒有錯但是平均壽命也拉長了不少還有中國大陸跟我們語言相通未來政府會大幅度開放外籍人口中國空氣土壤政治汙染嚴重嚮往民主自由....等種種因素有錢人也會想到台灣香港置產..

2. 台灣現在的空屋率是很高沒有錯但是很多都是30~50年的老屋現在人很懂得享受喜歡新的事物超過20年的房子一般年輕人都看不上眼了台灣屬於海島型山脈可以蓋房子的地方不多為什麼重劃區的房子人人愛不是沒有道理如果你現在這30幾年的老房子你敢說你從來沒有想換新房子的念頭另外不要再說買不起房子了鄉下一堆200多萬的透天你一定買得起只是你不想買偏偏要去跟人家擠當然要付出非常非常昂貴的代價

3.價值已經被重新定義就像一包科學麵從一包3塊漲到12塊你覺得他很貴漲的很豪洨不爽買覺得到最後一定會降價你覺得他有可能跌回5塊或3塊嗎?

4. 房價現在這個樣子是整體政治經濟的造成的結果從總統到人民整個官商結構串聯如果台灣人沒有"有土斯有財"的觀念就沒有人想去炒作除非台灣人可以像歐美日一樣徹底拋棄這種觀念不然你不可能改變任何結果也不可能改變房價

yen5214

14分

45樓

yen5214

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文章編號：42325154

團圓嚕 wrote:
有錢人也會想到台灣香港置產.....(恕刪)

這個我可以跟你說~~別想了
跟台北大樓一樣的價格可以在歐美買到獨棟別墅
比環境、比文化要買哪裏應該很明顯

長期的薪資不振
長期處於買不起的狀態下
對於歐洲、日本的年輕人對不動產的觀念，產生多大的改變
這點可以好好研究一下
因為台灣遲早也會步入他們的後塵

你說外面的陽光依然~~http://blog.roodo.com/onlymusic/

許尼爾

230分

46樓

許尼爾

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文章編號：42328087

一番話
都有不同的解讀

解讀對了
就像得到武功祕笈
讓你功力大增

看不懂得人
把它丟在一旁

小弟覺得顏總是正面是好意
想要鼓勵人
當然說話會積極一點

但實際上還是要經過考慮

想要置產或者投資
小弟是覺得
置產就是投資
沒人想要買到貶值的房子吧
買房子就是要想到脫手時

當然要做功課
還要量力而為
有多少錢就買多少的房子

全台灣的房子都可以買
也沒有限制要戶籍地才能買吧
這個地方買不起
不能買別的地方嗎
有能力檢便宜的
有能力賺增值的
還是有人
看有沒有心去研究而已

分享一下
小弟兩年多前
買了間小套房

最近有房仲問我要不要賣
當然是有賺
不過我還沒打算賣

多存點錢
多做功課
機會來了
才有"勇氣"去保握
不然就只能看別人賺錢了

希望大家都可以賺飽飽