kanechia wrote:
他作的應該是carry trade利差交易
借台灣便宜的錢(低利資金)
存在大陸銀行(高利息定存)
賺取中間的利差
在拿定存所產生的利息來還款...(恕刪)
沒錯
這現象已經快13年了
且不光是這一家
只是目前的法令漏洞多
真要辦也拿它們沒辦法
大環境如此
記得要有樣學樣
只要有利差在
永遠不嫌晚
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BingKang wrote:
彭淮南關你屁事???...(恕刪)
政府為什麼要去管人家銀行借錢去買房子這件事？
照理說房屋買賣是私人交易行為，為什麼政府要干涉？你借多少錢給朋友政府會管你？不會吧，那為什麼政府要管銀行要借錢給別人？他是吃飽飯撐著愛管人家錢就是了？其實我也是很愛管別人的錢啦，只是別人不讓我管而已，但是為甚麼政府可以管而我不行？
首先來說說，銀行能不能說要借多少給人就借多少出去？答案是NO的，怪了我的錢我愛借多少就多少，銀行不行歐！？
是的，沒錯～WHY？答案很簡單因為嚴格來說銀行的錢不全是他自己的，而且很大一部份都是你我存在銀行的錢，所以銀行不能說想怎麼借就怎麼借，忽然間我又有個想法，我想來開間銀行，我自己要借多少就借多少，這樣不是很好？
爽阿！答案是你坐大頭夢，銀行叫做特許行業，不是你我想開就開的，所以銀行不能隨便開，也不能隨便借錢給人，這就是為什麼政府可以管銀行的原因。
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首先說明房屋貸款在金融術語叫做『抵押貸款』，因為你有房子當抵押品所以銀行不怕你倒，就算你還不出錢銀行可以拿抵押品拍賣還債，所以房屋貸款的利息幾乎是最低的，他決不敢跟你收18%的信用貸款利息，可是有個問題來了房子的抵押價值如何判定？
當然是參考市價，一年前同樣一棟的房子是五百萬，一年後變一千萬，請問這是資產升值？資產泡沫？這問題沒有絕對答案，看你如何解釋而已。
再來個問題，萬一房市崩盤了，你我繳不出房貸，銀行拿抵押品拍賣，可是原本借一千萬的房子只能賣五百萬，這五百萬誰要補？當然是銀行囉～
但是銀行的錢不全是銀行的囉，所以就是拿大家你我錢去補囉，如果萬一銀行倒了，你存在銀行的錢怎辦？能怎麼辦就是沒了阿，你跟誰要去？在台灣銀行是不會倒？應該不是吧！全世界的銀行都有可能會倒，而且只要謠言一起，銀行被擠兌就會倒，為什麼？
原因很簡單因為銀行的自有資金很少，銀行的錢裡面很多都是你我的錢阿，只要你我把錢拿出來銀行就要唱空城計了，所以政府基於維持金融秩序，維繫你我正常的生活與正當生存，政府有權也應該管管銀行吧！
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