零下幾度C wrote:
M大，回覆一下你的...(恕刪)
四千萬的地很難想像要繳多少？可能要繳兩三百萬吧？有相關專業大大知道嗎？)
零下幾度C wrote:
M大，回覆一下你的...(恕刪)
lufat wrote:
1.如果你的土地目前是農地，只是位在重劃預定商業區的地區，那目前可能無法蓋屋。
可以先去查公告現值，個人看法：土地沒有價值多少?只有成交價多少。
2.如果您父親沒意見，可以去農會用土地借款，利息應該約在2.5%以下，可以買中華電
長期持有，約有4.5%的投報率(其他股票也可)。也可以來贈與每年220萬，只做現金流程
不用申報，父親可以先贈與給母親，這樣一年有440萬元。
3.重劃眉角多，可以分商業區不會比較好，因為商業區以八大才有需求，其他的不用，
建議爭取成住2或住3可能比較有利。商業區分回的土地比較少約35%，住1應該最多55%以內，
地價稅也是商業區最高，住1的最少，有繳過你就知道痛。
4.依例，重劃區的土地要約10年價值才會比較高，不用太急著賣。
5.如有幫到樓大，煩請捐點錢做善事，謝謝!!
