繼承的房屋有另一位繼承人房貸

rickchiu

1496分

樓主

rickchiu

個人積分：1496分

文章編號：81603074

我就是愛拍照 wrote:
沒在照顧的人也有臉來分錢？
你就放著好了，看誰撐得久。

哈，沒那麼嚴重啦......畢竟是繼承人，法律上是有均分的權利的...

而且，A一個常年外國工作，想照顧也沒法...一個在外縣市...

再者，父母認為有兒子就夠了阿....也用不著女兒來照顧....

而母親是領有重度身心障礙手冊....B都照顧數年了...

A對病況也不了解.....想照顧也無從著手...況且A還有自己的家庭要顧...
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放著變公同共有，實在都沒好處的....

Yaude Huang

5289分

42樓

Yaude Huang

個人積分：5289分

文章編號：81603110

我就是愛拍照 wrote:
沒在照顧的人也有臉來分錢？
你就放著好了，看誰撐得久。

一切就按照法律上的規則
大家都是平等的
如果是長輩的意思，那長輩就會在死前用贈與的方式了

新聞上一堆用孝順名義實際上是想獨吞遺產的多的是
前一陣子還有舅舅把錢都領走，讓人家女兒拿不到遺產
也是說不孝順沒資格拿遺產
這個舅舅就有資格了嗎? 就算有遺囑也不能全拿，有特留分
更何況人家女兒可是第一順位繼承人

rickchiu

1496分

樓主

rickchiu

個人積分：1496分

文章編號：81603356

Yaude Huang wrote:
大家都是平等的
如果是長輩的意思，那長輩就會在死前用贈與的方式了

齊頭式平等，看起來肯定不是很公平.....

母親確實多年就說房產要贈與B....但是B沒有接受而已...

當然長輩難免都有些重男輕女的觀念....但是也會認為男生有照顧的責任啊...

譬如:母親之前連做個小手術(住院一天那種)都沒告訴女兒...

因為母親認為有兒子在照顧，不用麻煩女兒，所以事前通知都沒......

當然啦，事後女兒聽聞，還是有趕到醫院....拉咧個半小時就走了....

至於平時去醫院門診或定期回診....當然都是兒子帶....醫生護士從未看過其他人帶...

所以，分配遺產強調均分，不過是法律硬性規定...

周小寶

3028分

44樓

周小寶

個人積分：3028分

文章編號：81603722

清官難斷家務事....

一家、一人之言....

家裡的私事，放在這公開平台討論??

------回到主題-----

我想幾百萬，對你、對你的原生家庭言

應該是非常小的錢吧，有錢人家的難題，果然跟普通人不一樣

*******

這完全不是錢的問題，而是你要怎麼處理、你的態度、責任感的問題.... 真心不騙

因為從父、母親的第一代角度來看，不願、更不想讓第二代為了第一代的可自由支配的資產鬧翻、對薄公堂、變成仇人

從第二代的角度來看，確保父母給自己的資產完整不受任何人侵害、要明算帳

因為第二代可能還要為自己的小孩 (第三代) 預備著、設想規劃

錢被你用掉了是事實

既然樓主在此公開平台詢問大家的想法

我沒惡意

那我就大膽的分析、狠毒的分析吧

這絕對不是小小幾百萬的問題(小小幾百萬，是指對你的原生家庭而言)

最差的選項，就是你不還錢，讓法院拍掉(完全沒有責任感、不可靠)

最差的第二選項，你不還錢，讓你父親自行還貸款(完全沒有責任感、完全不可靠)

請，誠懇、善意、有責任的面對第二代及第一代吧

不要在處心積慮思考對你最優的選項，這不是生意、不是生意

你的一舉一動、小小心思、你的企圖，在你的家長眼前、手足間完全透亮著

最好的選項，利用自己名下資產，可支配的資產，去找錢把款還上

或是在生活中、行為中表現出你的可靠性、責任感吧。。真心不騙

(後記:從資產來看，有些人的起點，就已是別人的終點，記住失敗的教訓吧，依靠你家剩餘的資產，中興第二代穩健行遠，讓你自己、家人餘生過上殷實的生活應該不是難事，家油!!!!)

點我看大圖

人的一生不會太久，珍惜有限的時間，不犯法也不會傷害到其他人的話，想做甚麼就全力拚看看

rickchiu

1496分

樓主

rickchiu

個人積分：1496分

文章編號：81603821

周小寶 wrote:
家裡的私事，放在這公開平台討論??

我想這是不少人會遇到的事....討論區不就是經驗分享討論，打打嘴砲? 笑到噴淚

周小寶 wrote:
幾百萬，對你、對你的原生家庭言，應該是非常小的錢吧

非也非也.....我家全家均工薪階級....而且是中基層那種....幾百萬怎是小錢?

更談不上有錢人......

周小寶 wrote:
最差的選項，就是你不還錢，讓法院拍掉(完全沒有責任感、不可靠)

最差的第二選項，你不還錢，讓你父親自行還貸款(完全沒有責任感、完全不可靠)

我說過了，自己的債自己還......絕沒有不還錢的意思...而且繼承日開始，房貸已經續繳幾個月了...

周小寶 wrote:
利用自己名下資產，可支配的資產，去找錢把款還上

在不損及其他繼承人的權益....尋求利益最大化(成本最小化)，不行?

房子能拿不拿，不就是善意? 結果佛心下場就是被要求立馬還錢?

沒被銀行逼死，反而被自己佛心害到? 造成自己困擾....

因為房子上有借貸，會造成房價減損? 也沒要求該繼承人要負該房貸阿....

rickchiu

1496分

樓主

rickchiu

個人積分：1496分

文章編號：81603966

問個相關問題.......

目前民法已經修訂成"限定繼承"了.......

若未向法院申報遺產清冊......以後被繼承人若出現大筆債務...

就不適用限定繼承? 若還是適用限定繼承，那有沒有跟法院申報遺產清冊...

有何差異?

JuliusCeasar

1070分

47樓

JuliusCeasar

個人積分：1070分

文章編號：82390055

https://www.google.com/amp/s/amp-news.cnyes.com/news/id/4676442

雖然我是R黑……但中國印錢了，或許是個機會！吐司卡爛泥的水漲船高理論……

慎選標的（雖然我不知道R大怎麼選）或許有機會翻身。

大火快炒

3819分

48樓

大火快炒

個人積分：3819分

文章編號：82391843

怎麼會有簽本票.簽租約的.........

不用A還是B啦.......
實際上...這種情況就是會演變成法拍屋!!!......見多了啦!!!!!

爭遺產這種東西!! 最終都是變成焦土戰.....沒有對錯的問題!!!!
子孫都一直阿Q的認為.資產大於負債.不會法拍......但事實上就會法拍!!!..除非你有大於負債的現金!!!
這不複雜!!!
不用ABC.....

現在台灣的銀行運作,個人資產抵押都是由銀行取得第一順位.....除非是被要求增加抵押品的!或多人持有.繼承..銀行被迫間接成為第一以外的順位....

為什說會被法拍???
因為繼承人沒喬好!! 只要有繼承人提出應繼份.就會驚動放貸銀行.....
放貸銀行就會第一時間要求貸款人.終止貸款.拿錢來還!!! 除非你有大於負債的現金!!!
就算繼承人喬好,要多人繼承.共同持有..也會因為,租金收入.或不當得利.....造成繼承困擾!
就算繼承人喬好..要共同持有..也會因為資產貸款問題.造成共同持有人.不願共同擔保貸款下....進入法拍程序!!!

共同持有,就是要共同承擔貸款責任..就是你們口中的"呆人"嘛.....
放貸銀行會要求"一個不漏再簽擔保合約".一個不漏,通通進來當保人!!!!!....
但是事實上...共同繼承人大都不願意!!!! ..為什麼???
因為我不爽..這理由超無敵!!!最常見..
不然就是撕破臉.口袋深的繼承人,找上銀行.以第一順位..協調還清貸款買回資產.變成獨自持有!!!!

我現在吃飽沒是幹...
講個N年前真實故事:
台北市某老頭.開店這輩子賺不少錢.有五個兒女.....老頭往生後
台北市店面價值三千多萬.....理論上五個繼承人平均一人可分到快800萬~700多萬嘛!!!!
要強調的是,這個價值三千多萬店面沒有貸款喔!!!!!....結果被銀行法拍了!!!!
沒貸款也被法拍?????????不神奇.多了去了!!!!........
社會不是小老百姓想的這麼天真啦..沒貸款就沒事!!......

三女兒欠銀行500多萬.銀行直接申請法拍.三女兒繼承的資產嘛!!!
其他四個兄弟.各懷鬼胎.都不願意出錢.....不是說沒錢就是怕賠錢!!!!
一定又會有人阿Q的說:三女兒放棄繼承,賣掉再分錢...可分更多!!..社會不是小老百姓想的這麼天真啦

所以..投資客出手整合....用2千多萬的價格拿下店面.......
扣掉雜七雜八...其他四兄弟.各只分到500萬現金.....

老頭的靈位...子孫輪流....筊沒杯!!!!!筊沒杯!!!!筊沒杯!!!!....哈哈!老頭反抗無效啦!! 硬是找師父搬走了....我不信.但這確是真的!!.....因為我認識他家人!他親口說的!:當初如果賣給我就好了!!.

爭產和爭王位一樣,從來都是打到見骨!!!!! 沒有理智.沒有對錯!!!!! orz