(投資人平均報酬率)你有沒有贏大盤?

luke_du wrote:
A大前輩選股分析令人...(恕刪)

A大最近解鎖YouTuber技能,一來可以另闢蹊徑推廣價值投資,二來可以賺到點閱率,真是相得益彰~
我就是愛拍照 wrote:
讚👍...(恕刪)


最大的持股12月大漲超過25%
讓今年績效也有50%左右!
今年又是超好的一年!

過去三年累積績效超過350%
以後應該很難複製了!
感恩再感恩

不過房價也漲很大
過去三年社區實價登錄也漲了快一倍!
pigstand wrote:
A大最近解鎖YouT...(恕刪)

我覺得還是文字檔的格式比較好,YT 太慢了,就算用2倍速播放還是比不上文字檔。
maratchou wrote:
最大的持股12月大漲...(恕刪)

你已實現損益有8000萬,有什麼豪宅三年能漲一倍的?這兩年豪宅漲得少,直接全款買一買就算了⋯⋯
maratchou
拍照大如果有認識住竹北的可以去問問看。蠻多社區這三年都漲接近一倍
我就是愛拍照 wrote:
你已實現損益有8000(恕刪)


比如這個社區88戶
https://market.591.com.tw/33158
107年社區平均25.8萬
110年社區平均51.2萬

比如這個社區182戶
https://market.591.com.tw/37651
107年社區平均20.3萬
110年社區平均39.5萬

比如這個社區57戶
https://market.591.com.tw/33280
107年社區平均22.8萬
110年社區平均39.8萬
maratchou wrote:
比如這個社區88戶
https://market.591.com.tw/33158
107年社區平均25.8萬
110年社區平均51.2萬

這些不算是豪宅。你隨便也可以買個四五間,沒有壓力。
我就是愛拍照 wrote:
這些不算是豪宅。你隨(恕刪)


我跟拍照大一樣
大部分的資產都放在股票
甚至房子增貸出來買股票。

要不是當年被我媽知道有多少股票分紅,被逼著買房,我其實連房子都不想買。
不過現在看來,當時買房是對的啦。
只能說運氣好,買對地方。
當時也有看台北的房子,如果買的是台北,會差很多。而且可以買股票的錢會少更多。

彼得林區在書裡也說在美國買房自住是一個好投資。但是是有前提的。
像日本,東京都心五區大樓單價已經超過三十年前泡沫經濟的價格了
但是大阪還離三十年前的價格很多
2017年家族旅行的時候去大阪玩,當時發現最熱鬧的心齋橋車站附近的房價,換算成實坪,比竹北還低。
真是嚇到吃手手!!
maratchou wrote:
不過現在看來,當時買房是對的啦。
只能說運氣好,買對地方。

新竹/竹北那邊真的是全台灣最會賺錢的人住的地方,
房價和各大科技大廠的薪資上漲速度成比例上漲。
但是我看那些實價登錄,好像前幾年也漲得不多。
maratchou
是的,前幾年漲不多,有兩三年大四房因為蓋太多還有跌。但是把時間拉長到十年,就漲蠻多的。
更新一下去年的總結算:
今年淨值總績效大概是58.61%
股票部份大約是59.68%

看了一下0050.TW的績效:
一年:22.58%
三年:28.76%
五年:19.11%
看了一下VOO (一般人會買的標普500ETF)的績效:
一年:28.6%
三年:26.03%
五年:18.41%
我的話:
一年:58.61%
三年:31.85%
五年:24.20%

近5年:
年份 0050 VOO
2016 31.55% 19.64% 12.17%
2017 27.21% 17.13% 21.77%
2018 4.66% -4.95% -4.50%
2019 23.42% 33.52% 31.35%
2020 24.12% 31.08% 17.66%
2021 58.61% 19.11% 28.6%

今年總算把2019跟2020兩年輸掉的部份追回來了。

2016-2017:靠BAC 賺一倍
2018:靠IQ 也賺一倍才沒虧錢。
2019:買了PRU牛皮股,結果績效大落後。
2020:買AMD,雖然贏了美股,卻輸給台股的台積電。
2021:台股獲利主力:日月光,陽明等。美股:XLNX(AMD),NAVI 和TQQQ。房地產今年也貢獻不少,大概有六十萬美元左右,從140幾萬,漲到二百出頭。
至於明年(2022)的績效來源,目前看來還是要靠XLNX。畢竟總共超過4百萬美元左右的部位,對我的影響力實在太大了。
fostery
大資金的神人操作,佩服[100分]
fostery wrote:
大資金的神人操作,佩服

Fostery 大大,可以去PTT 看看各路大神的年終結算。
我這個部位,在那邊也還排不上號。
多的是上億的獲利。剛剛才出來一個去年賺了九億多的。

PTT 股票版

看到有貼年報的,最低一等的也有五六百萬。
今年是超誇張的一年,尤其台灣有航海王這個題材,
比美股造就出更多的億萬富翁。
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