地主佃農VS歷史共業

天蟬變

10分

樓主

天蟬變

個人積分：10分

文章編號：16421451

個人從不覺得種樹不太合乎法令.請乎幫我亂加詞.感謝你.

我們有同樣的夢嗎？

15分

52樓

我們有同樣的夢嗎？

個人積分：15分

文章編號：16421513

你不是前一篇來問可不可以種樹？
或許你覺得合法吧
但是至少有疑惑

天蟬變 wrote:
我們家族是奉公守法的農民.每一年都有固定跟著稻米收成繳二次租金.從38年到今天都一直有繳.父親過世由我繼承.而我就把農作物原本是稻米改成種樹木也投資了不少成本.而樹木也慢慢長大.今年去繳第二期的租金.地主忽然告訴我375減租的土地只可以種稻米.不可種別的.如要種別的須經地主同意..請問有這一回事嗎?而375減租的土地是如何規定租金該繳多少.如我今年作物都沒收成需繳租金嗎?

alan945

0分

53樓

alan945

個人積分：0分

文章編號：16421583

天蟬變 wrote:
看來照這樣分析.這歷史共業還是得繼續沒完沒了

看起來不會沒完沒了，前面很多人已經講的很清楚了，地主可以不用花錢就把地收回來，早晚的問題而已。

倒是奉勸您就不要在花時間鑽牛角尖了，做人要腳踏實地，整天想著不勞而獲對您沒好處的。

天蟬變

10分

樓主

天蟬變

個人積分：10分

文章編號：16421736

疑惑.是你們個人的感覺.我只是想要參考多數人的意見.

我們有同樣的夢嗎？

15分

55樓

我們有同樣的夢嗎？

個人積分：15分

文章編號：16421845

呵呵你發兩篇了

可能你是要聽到你跟你同樣立場的言論
你才認為這是屬於''多數''網友的意見吧

總之我家不是佃農或是地主一方
沒利益糾隔

nesy521

54分

56樓

nesy521

個人積分：54分

文章編號：16421899

天蟬變 wrote:
個人從不覺得種樹不太合乎法令.請乎幫我亂加詞.感謝你.

按三七五第九條:

承租人於約定主要作物生長季節改種其他作物者，仍應以約定之主要作物
繳租。但經出租人同意，得依當地當時市價折合現金或所種之其他作物繳
付之。

之前應該是種稻吧,
地主要求您種回稻子,
其實沒啥道理.
但他可以跟你要求你每年還是要給他錢或稻子(看租約約定給啥).

其實你愛種樹也可以,
因為種樹不想付租金也可以.
(或是說不是不付只是要等 20/30 年後收成賣錢後再付)

我要是地主,
就不提醒你付地租,
也不會要你換種稻子,
等兩年過去,
就你兩年沒給地租直接解約,
輕鬆了當.