fdfdftr74 wrote:
只能說這個政府沒救了...(恕刪)
換個政府就會改變高房價？造成高房價有些因素是人民造成的，光靠政府力量沒那樣大，要市政府想要的就能做到，那我們政府不會被罵得這麼慘
再說了，把房價壓下來是真的有政策工具的，但那個要付出代價，那些代價大家願意接受？
房價沒那樣容易處理，不然另外政黨提出可行的方案了，不會只出一張嘴，他們也不願意都沒實質政策的，那是沒辦法
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bob19620102 wrote:
你能保證年輕人現在工...(恕刪)
你說的那個都是單純個人的問題吧，跟這個政策無關啊，會不會被裁員跟他是要貸款二十年還是四十年有什麼關係？會被裁的話，就算這個政策只能貸十年，他還是會被裁啊，還是一樣付不起啊！
我會強調他是一個工具，就是你要在自己的能力範圍內去貸款，他政策給你四十年，你還是一樣能只貸到二十年甚至十年啊，沒銀行會強迫你一定要貸到滿期數吧，要貸到滿期數也要看貸款人自身的條件好不好，如果收入很低又不穩定，我想真想要貸到四十年，銀行也不可能放貸，或是會調低貸款成數。
況且，如果你的貸款需求只要四百萬，不管他給你多少年限的貸款期數你都只會貸四百萬，那期數可以拉長哪裡不好？只要不賠提前清償的違約金，你要五年還清也是你自己的自由，且最高限額抵押權不塗銷，在這四十年的期間內，你隨時都還可以向銀行融資，多好。
這就像現金卡一樣，他給你二十萬的額度，你不一定就要借到二十萬滿啊，借個一萬不也可以嗎？就只是個方便融資的工具嘛，幹嘛看成毒蛇猛獸的？
只不過這個政策肯定會助長房價的高升，因為買房的門檻更低了，買的人就會更多。
其實要打房很簡單啊，只要提高利率、實價課稅跟取消寬限期就好了，光一個升息就會有明顯效果了，只是政府知道該怎麼做卻不做而已。
