笨拙.其實是在股市獲利的好方法...


kgreen wrote:
這10年來房地產狂飆.所有買房的都賺或大賺.我很多朋友都是這樣

可是為什麼他們能買在低點?原因很簡單.當時他們正好結婚或小孩出生..


我運氣好...10年前為開店而買..(又遇到結婚)

500....現在1000..........
kgreen wrote:
隨機致富?
第一次聽到.不過滿有意思的說法

這10年來房地產狂飆.所有買房的都賺或大賺.我很多朋友都是這樣
可是為什麼他們能買在低點?原因很簡單.當時他們正好結婚或小孩出生..
這跟他們的理財觀念一點關係也沒有.也無關乎投資眼光
這應該是典型的隨機致富?

至於我?還沒有致富吧?這麼點錢....
長抱是好方法.但選股才是重點喔..

把資金放在房市,其實也正如樓主自謙的"笨拙"的另一種形式,
桃竹中南部是走了三,五年多頭,
而源頭台北市則連走了十年長多,只有金融海嘯時曾短暫歇腳並立即回升.

若同時看技術線圖,股市之險惡多變........,
這十年買房比買股的贏面不知要大多少,看的是趨勢而非關技術了.

股市裡選股是關鍵,房市裡地點與時機是關鍵.
觀念技術高超如樓主者,才有辦法在股市裡掙得可與房市比擬的增值.


thomas_crowns wrote:
把資金放在房市,其實...(恕刪)


我對房地產的了解非常稚嫩.所以都是問別人比較多

不過我覺得把股市投資的概念套在房地產上

倒是可以解釋為何多數人投資房地產總是比股市成功

選一個好標的(找好地段)

大量買進(房地產的金額都不低)

然後長抱(非投資客的房子通常很少短期進出)


所以很多人都靠房地產致富


推薦一本好書: 隨機的致富陷阱:解開生活中的機率之謎 ( http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010190362 )。

不過,沒得買了,要去圖書館借。
我支持證所稅 ( http://www.hoamon.info/blog/2012/12/15/2013_capital_tax_type.html )

kgreen wrote:
我對房地產的了解非常稚嫩.所以都是問別人比較多

不過我覺得把股市投資的概念套在房地產上

倒是可以解釋為何多數人投資房地產總是比股市成功

選一個好標的(找好地段)

大量買進(房地產的金額都不低)

然後長抱(非投資客的房子通常很少短期進出)


所以很多人都靠房地產致富
..(恕刪)


這兩個東西

完全不能比較

本質上跟本就沒辦法放在一起談

版主你自己歪樓了

扶正吧

micli1973 wrote:
我運氣好...10年前為開店而買..(又遇到結婚)
500....現在1000..........


漲到1000又如何?
你又不能賣
因為你是自用不是投資的用途

我的房子也是阿
400買的公寓
現在有800了
可是我也不能賣
賣了就要沒地方住了

kgreen wrote:
我從當兵前買第一支股...(恕刪)


入席,,,
cypresses wrote:
漲到1000又如何?
你又不能賣
因為你是自用不是投資的用途


不如何.....在其他不客觀因素底下

逼的你不得不買下.......我少花500萬-600萬買房(一生一棟下非買不可..為啥麼非買..看你當時的環境瞜)

目前這棟屋以月租3萬年租36萬乘10年360萬相減500萬....我成本來到140萬了(在過4年成本0元)

(我爸非常不喜歡做生意用租的...因為他年輕時被趕好幾遷)

至於500-1000...跟400-800是一樣的fu...

但對於銀行來說500跟1000可是差很多.....(槓桿)
micli1973 wrote:
不如何........(恕刪)


好奇m大家裡是做什麼生意
kgreen wrote:





隨機致富?

第一次聽到.不過滿有意思的說法


這10年來房地產狂飆.所有買房的都賺或大賺.我很多朋友都是這樣

可是為什麼他們能買在低點?原因很簡單.當時他們正好結婚或小孩出生..

這跟他們的理財觀念一點關係也沒有.也無關乎投資眼光

這應該是典型的隨機致富?


至於我?還沒有致富吧?這麼點錢....

長抱是好方法.但選股才是重點喔..







...(恕刪)


我並非說樓主隨機致富

我只是想說樓主成功的重點應該在選股

但或許很多人會以為長抱才是關鍵

房地產的大多頭讓台灣大部份的人

都沒遇過崩盤..甚至很多人以為房市只會漲不會跌

這就是隨機致富的陷阱吧..
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