房貸套利各位有聽過嗎?

bob19620102

4917分

51樓

bob19620102

個人積分：4917分

文章編號：60290341

jimmychao22 wrote:

假設我現在有一間房子可以貸款2000萬,

然後銀行會把這兩千萬拿去買美國的大型基金,

會保證每年都有10%的收益,

你要不要問一下理專...

為何銀行那麼白癡資金不去買保證年收益10%的大型基金卻智障到只願意賺你1.8%的利息?.. 點點點

geminiboy0612

46分

52樓

geminiboy0612

個人積分：46分

文章編號：60290663

通常這樣跟我說的我都會請他把這個資訊告訴郭台銘

郭董把所有錢拿去投資保證獲利就好每年還在那邊擔心毛3毛4的做什麼！

保證獲利10%耶！哪輪得到我來投資~~~銀行金控拿存款人去投資就好給人1.3%利息淨賺8.7%獲利...

luww

20分

53樓

luww

個人積分：20分

文章編號：60290902

jimmychao22 wrote:
想請問一下各位,有...(恕刪)

aric0811

141分

54樓

aric0811

個人積分：141分

文章編號：60291847

1.收益是否來自本金
2.20年後拿回的金額算法，是不是把期間領的配息也算進去了沒告訴你

aric0811

141分

55樓

aric0811

個人積分：141分

文章編號：60291861

蒸蒸日上，日上蒸蒸 wrote:
真搞不懂這麼好賺銀...(恕刪)

理財型貸款本金不是要繳0.4%嗎

luww

20分

56樓

luww

個人積分：20分

文章編號：60292181

1986/05/01~2016/05/20 美國道瓊工業指數年化報酬率 +7.92%

winyi

8896分

57樓

winyi

個人積分：8896分

文章編號：60294707

jimmychao22 wrote:
扣掉房貸的1.8%和管理費1.25%,

這樣每個月可以拿到約10萬塊台幣,

因為這個同時也是投資型保險...(恕刪)

你這份契約簽下去銀行保證20年都有3.05%的獲利
理專或者說保險業者厲害的地方就在此
把保險說成是基金一樣獲利豐厚當基金賣
再保高風險的連動債說成像保險一樣可保本
結果是兩樣都大賣
是我的話寧可買自己熟悉的台股
5%是關鍵
長期而言股息殖利率有2%足以支付房貸當年利息
殖利率達5%以上足以支付當年房貸本利合
但投資都有風險花無百日紅
以上只是套利上的試算
也不一定要投資股票