想請問一下各位,
有理專來找我談用房貸套利,
我用舉例的方式:
假設我現在有一間房子可以貸款2000萬,
然後銀行會把這兩千萬拿去買美國的大型基金,
會保證每年都有10%的收益,
扣掉房貸的1.8%和管理費1.25%,
這樣每個月可以拿到約10萬塊台幣,
因為這個同時也是投資型保險,
所以20年後會有115%的保本,
也就是說可以拿回2300萬,再扣掉原本借的2000萬,
還會有300萬,
加上每個月拿的10萬 x 12個月 x 20年 = 2400萬.
總共會有2700萬.
不過理專有說前提是要持續保險20年.
因為我是第一次聽到這種商品,
不知道有沒有哪位大大可以指出這種商品的風險在哪裡?
感激不盡!!
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