有需要能力許可就買吧
如果你是住家裡可能影響不大
如果你是租房子可以算一下你20年付了多少租金,到時候還要準備自備款,難道房價跌了買房不用自備款了嗎
正常 這是都市化阿
少子化+人口外移是台灣趨勢,像我老家國小每年都在減班級都快沒有學生讀了
長期交易冷清自然就跌,交易冷清是何意義?就是很少人買賣成交,也就是很少人買到這個價格。這就是為什麼買在比較貴的永遠比買在便宜的人多,你明白這個道理,買房子就會比較有方向感。還有一點蠻重要的,價格永遠是由那些買賣成交的人決定,但他們僅佔所有房屋數量的極少部分。

如影隨行 wrote:
土地越來越少的意思是......都被拿來蓋房子了,誰管有沒有人住啊...越蓋越多土地不就越來越少,越少不就越貴..


隨便往郊區一看,土地多的很,房子多的很,只是你想住得很少。

只要你願意多開車個10分鐘以上,房子多到你選不完,價格便宜又大間。問題是很偏僻呀。

新竹一堆郊區美式別墅,住了幾年根本不方便,一堆人拋售搬回市區的小鳥籠公寓。哪有越來越貴。
我也是這樣認為未來長空,出生人生的問題,上次還被嗆,我就懶得回應對方了。不過我未來還是會想買房,但不會想當投資客。未來出生人口的問題,要投資眼光很精準吧
lavo wrote:
短多長空你去查一下出...(恕刪)

alcatelpeter wrote:
想買房,但房價太高...(恕刪)


談談銀行的趨勢就知道了
當初房價開始飆升
是因為青年首貸由原本的200W增加為500W
而現在
沒看到銀行都在大力推崇小額信貸嗎
而且利率還很低
所以
你覺得房價會跌嗎?
蛋黃區或許有可能,但也不是暴跌
蛋白區或是郊區頂多持平
除非有人被壓得喘不過氣
不過可能也不會讓你撿便宜
價格是可以商量的
開價或許很高
成交也許沒你想像中的難談
看中喜歡的
別怕價格不敢開
也許你說的價格剛好屋主想賣
也許你就是那個有緣人

alcatelpeter wrote:
想買房,但房價太高...(恕刪)


我覺得這個很難說耶
台灣的跌幅不會像日本那麼大,因為日本的持有成本高,

scott9282001 wrote:
隨便往郊區一看,土...(恕刪)

郊區本來就還很多房子跟土地但你說沒變貴嗎???還有嫌貴的人就是在閒"都市"的房子漲的兇吧..但你要說鄉下沒漲嗎?有吧..只是漲的沒這麼恐怖...
我就是一個從板橋高房價的地方換到宜蘭三星小鄉村的人...夠偏僻吧?這幾年沒漲嗎?告訴你,三四年前這裡的新透天才500萬左右,現在全都800以上才買的到比較"像樣的"....
這裡的公車大概30分鐘才一班,一班坐到羅東要30分以上...夠不夠鄉下....

如影隨行 wrote:
我就是一個從板橋高房價的地方換到宜蘭三星小鄉村的人...夠偏僻吧?這幾年沒漲嗎?告訴你,三四年前這裡的新透天才500萬左右,現在全都800以上才買的到比較"像樣的"....
這裡的公車大概30分鐘才一班,一班坐到羅東要30分以上...夠不夠鄉下....


你自己要用新透天來比,建築成本每年都在增加,建商都要賺錢,新屋會便宜嗎?

我相信去找你家附近20年以上中古屋,很便宜的。

告訴你我在新竹有兩間中古房子,一間在郊區20年房子,房價是新屋的腰折。因為周邊都沒有建設。

一間在市區20年房子,房價漲了三倍。因為周邊不停的蓋醫院,大賣場,新商業大樓。一堆人都想擠進來這個地區。

兩間房子只有20分鐘開車車程。

到處都有便宜的房子可以買,只是很多網友都不願意去找,去看到。只看到新屋。怪誰???
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