要理財之前,優先理債
netduo wrote:
小弟幾年前買房, 跟老婆工作也都還穩定, 是標準的雙薪家庭, 基本上每月薪水的1/4拿去繳房貸, 整年下來仍可以有些許存款, 目前房貸利率1.7X%, 如果是各位會先集中把錢拿去還房貸, 還是拿去放殖利率有6%左右的定存股?

其次是小弟也一直有在關心股市, 只是已經牛市10年, 若依有房貸的情況, 又怕押錯寶慘住套房, 變成悔不當初沒拿去還房貸, 假設遇到來個崩盤進入熊市, 各位會拿房子去增貸來壓體質不錯的股票嗎?..(恕刪)
先投資,房貸目前利率低...
房貸根本不急著還,等真的急需錢在賣也沒差
投資才有更多機會向上

Yorkhung001 wrote:
建議轉貸 找1.6...(恕刪)


1.7改1.6

還要設定其他的費用

真的會比較划算嗎
如果有能力選到很不錯的股票,當然用股票淨利去還房貸
只是以目前股市高點來看,醒醒吧
房子可以先賣,改租房子,目前房價最高點....
投資本質就是賭,沒有人可以篤定獲利;您可以確定您一定賺錢?還是先還房貸吧。
當初我的房貸不多,利率又低,所以不想急著清償,只想著用這筆錢投資,賺更多錢。
但10多年過去,有沒有賺進更多錢?當然沒有!甚至還倒賠了不少;唯一的收獲是:我確認這樣不可行。
eugeney wrote:
房子可以先賣,改租房子,目前房價最高點...

幾年前我也這麽想,但朋友問我:你打算租房子租多久?房價跌多少要買回來?
netduo wrote:
小弟幾年前買房, 跟...(恕刪)


我覺得,現在股市上萬點,不是很好的進場點
一半還房貸、1/4存股票、1/4存現金(等大盤下來些 這些再進)

eugeney wrote:
房子可以先賣,改租房子,目前房價最高點....


幾年前就有網友說是房價最高點..現在也是??
netduo wrote:
小弟幾年前買房, ...(恕刪)

我去年10月從台銀轉貸到中信銀,又多增貸了320萬出來,
從去年11月到今年2月初,只多放了60萬進去股市(原本約有60多萬在裡面),
二月底股票全部出清了,短短3個多月,總損益是+67590,算是多了一筆小財,
一整年的利息都夠付了。

我要等到今年10月,看這期間股市會不會有機會再進場,如果沒有好機會,就準備把320萬還掉了
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