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難民島島民勿以管窺天(井蛙台)
敵國🇨🇳特別行政區(實驗區)香港狂跌，那也是僅在香港，對內地形成海嘯機率幾乎O,
況且敵國🇨🇳si極權專政(黨=國，黨説了算)
2。據我之前，自己瀏覽🇨🇳外匯儲備的記憶，🇨🇳不缺外匯/很足(ex:從禁止螞蟻到🇺🇸IPO圈錢/套美金,即可推論。。。)，足以對付所有國際金融炒家(Soros香港之役
PK整個國家可驗證。
3. maybe 30多年前，🇨🇳確實很落後，但物換星移，敵國🇨🇳睡獅醒了，時今有些井蛙台還傻傻的
4 恆大==中國式雷曼，真的有夠無知+蠢。
文化大革命，都能死個3000萬人up up up
損失個10幾兆算什麼，只要黨還在+🇨🇳人民熱愛儲蓄(到銀行存錢)
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何患無 wrote:
跟中華人民共和國銀行貸款不用房地產抵押？抵押的房地產還能賣掉拿到錢?
去年底大陸銀行停止中古屋貸款後，炒房團立刻撤離大陸房市！連３０年房貸也不繳，今年３月法拍屋突然暴增１００萬套，還在快速暴增中！今年５月，上海法拍屋房價腰斬，銀行連８成房貸的本金都拿不回來．產生３成房貸呆帳！
恆大自稱８００個未完工小區價值５兆台幣，但一年內多次打７２折甚至５折出售，依然賣不掉！９月２２日謊稱可以如期付款欺騙世界，但到了９月２３日卻無法付出３０００萬美金債務，信用瀕臨破產！債權人即將申請法拍恆大所有資產來討債！
簡單講，自稱價值５兆未完工和完工的不動產，實際法拍後頂多只能賣到５折！因為恆大之前打５折都賣不掉房！籌不到錢！所以恆大實質頂多只剩２兆資產，而負債８．５兆！
北京已經通知地方政府，恆大即將破產要準備應變！擺明不救恆大！頂多逼銀行出錢讓８００處小區完工而已．
深圳、東莞、惠州、成都、南京的銀行都出現了房貸額度不足的消息，而武漢、合肥、重慶、杭州、鄭州等多個城市更是傳出有銀行額度用完，被迫「停貸」。
上海法拍屋 , 法拍後房價腰斬 ! 本金都拿不回來 !所以大陸銀行都怕了 , 不敢放貸 . 怕銀行呆帳持續暴增 , 銀行破產 .
實坪13坪 , 市價63.2萬人民幣(一坪20萬台幣) ,法拍後只賣到35.6萬人民幣(一坪11萬台幣) .
评 估 价 : ¥632,000
当前价 356,000 叁拾伍万陆仟元元
https://zc-item.taobao.com/auction/643414639050.htm?spm=a213w.7398504.paiList.15.1be254b3nXGseE
https://www.cna.com.tw/news/acn/202107020122.aspx
記得2019年大陸法拍屋數量只有50萬套 .
2020年7月 大陸法拍屋 117萬套
大陸叫網紅放話，不要斷供，要繳完房貸！不然銀行就慘了！
結果沒錢就是沒錢！勞工就是繳不起房貸！房價太高也沒人有錢進場承接，法拍屋繼續暴增沒人買．
2021年5月 大陸法拍屋 245萬套
https://zc-paimai.taobao.com/list/0_______56950002.htm?spm=a219w.7474998.filter.19.5eed74cee3kyxG&auction_source=0&st_param=-1&auction_start_seg=-1
炒房已經是夕陽產業
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iagoh wrote:
敵國🇨...(恕刪)
富蘭克林投顧已經證實, 中國地產開發商對銀行的直接貸款, 占了中國整體貸款金額接近1成.
恆大欠的錢, 主要是客戶的頭期款, 分期款與包商的工程款. 欠這種錢會引發連鎖倒閉與破產. 銀行是最終受害者.
沒有人預測恆大倒閉會弄死3000萬人啊,
泡沫破裂, 中國經濟停滯性通膨, 物價上升, 利率上升, 經濟不成長, 比如說, 原本房貸繳1萬, 幾個月之後, 銀行調升利息, 變成一個月要繳2.5萬3萬, 而且民生物資也上漲, 可是薪水不漲, 有房貸的人, 可能要吃泡麵過日子很久. 而且薪資全都拿去繳房貸, 沒有可支配所得可以消費, 中國的消費市場會急速萎縮. 引發劣幣驅逐良幣, 好的廠商倒閉關門, 偷工減料又亂殺庫存的貨物在中國當道.
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富蘭克林證券投顧表示，以銀行角度觀察，恆大於中國銀行體系貸款總額佔比仍低，因此僅恆大一家集團違約並不會對銀行業營運構成重大壓力，即便產生擴散效應，但整體房地產開發商之銀行貸款也僅佔整體銀行體系貸款總額不到一成水準。
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你後面說的是台灣和大陸北 上 ’廣 深的狀況吧．房貸太高只能省吃儉用，但大陸食材超便宜，自己煮不用吃泡麵．大陸２～４線都市房價跌到白菜價，那些都市沒有高房貸壓力，北上廣深的問題比較嚴重．
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