2016年6月現況更新

aruruu

17分

61樓

aruruu

個人積分：17分

文章編號：22921655

心直口快 wrote:
看了眾多意見...(恕刪)

大大是入市時間太好還是買家豪氣啊？.....
看來最賺錢的還是房地產沒錯 orz

rexone777

587分

62樓

rexone777

個人積分：587分

文章編號：22921816

心直口快 wrote:
看了眾多意見，決定~...(恕刪)

我給你一個讚!!

能下這樣決定

再看看文中您之前的投資

表示您的理財應該賺多賠少, 細水長流

讚!!

心直口快

0分

樓主

心直口快

個人積分：0分

文章編號：22922374

買房就是地段問題
再來就是緣份
當初買這房看到定價後，直接殺三百五十萬後，死不加價成交。
三年後別人用當初的定價開價給我，要我割愛。
扣掉利息等成本，才會有如今的獲利。
只是又要開始找房子了，找我人生的第三間房。~~待續
這樣又出現新問題了
2300萬現金在手，預估需要花2000萬買房。
要貸款嗎?

rexone777

587分

64樓

rexone777

個人積分：587分

文章編號：22922481

心直口快 wrote:
2300萬現金在手，預估需要花2000萬買房。
要貸款嗎?...(恕刪)

既然有方向
標題與第一樓要不要改一下
"你有2300萬閒錢會如何作買房與投資分配？"
才不會又跑去討論之前的狀況

心直口快

0分

樓主

心直口快

個人積分：0分

文章編號：22929368

謝謝大大建議
改好囉
歡迎發言與建議
我會慎重考慮

HGW0108

125分

66樓

HGW0108

個人積分：125分

文章編號：22931275

2300萬不買房

去投資2412 ....

配息發的錢拿去繳房租還有剩很多吧

nelson huang

82分

67樓

nelson huang

個人積分：82分

文章編號：22977643

心直口快 wrote:
2300萬現金在手，預估需要花2000萬買房。
要貸款嗎?

當然要貸款阿!
現在的利率這麼低,
以你的財力跟薪水,
銀行一定會極力爭取你的貸款,
應該可以談到不錯的利率,
(你越不缺錢,銀行越想借錢給你)
加上有貸款的房子不容易被偷賣掉,
可以把貸款多出來的錢做長期投資,
獲利應該會比付的利息多.
羨慕阿!
流口水

不過貸款比例也不能太高,
畢竟投資還是有風險的阿!

TISaint

13分

68樓

TISaint

個人積分：13分

文章編號：22977840

HGW0108 wrote:
2300萬不買房去...(恕刪)

以現在的價錢 2300大約能買個300+張, 如果每年都配 4.06, 一年也才120萬左右

假設租個比較好的房子,25K至30K, 每年還能剩個80~90W

聽起來好像滿多的, 不過假設房地產繼續漲, 有時候漲個80~90W是很簡單的

叛逆狐狸

0分

69樓

叛逆狐狸

個人積分：0分

文章編號：22978377

說正經的..

以樓主你自己都有能力賺取到目前2300萬的資產..
在網路世界裡頭你認為有多少人跟你一樣?
然而你還想聽取可能戶口連個3~5百萬都沒有的人的建議?
我相信你自己應該早有一套腹案才是...

反到是我會比較希望得知你累積到目前資產的成功經驗才是.:)

心直口快

0分

樓主

心直口快

個人積分：0分

文章編號：22980347

個人工作經歷九年，老婆工作十年，都數工作穩定型。六年前買第一間房，三年前賣掉，賺八十萬，今年賣第二間，賺超過三百萬房子貸款利率1.5%，所以沒有還完房貸）。很少投資股票，最多三十萬，有賠絕對不賣，有賺才賣，也常被套兩三個月。近三年投資澳幣與紐幣，年利率均約7%。另壓債卷基金，每月約5萬利息（7%以上)。利息累積一定程度，再壓。如今因匯率問題全數獲利了解換現。所以目前現金居多。已接到理專關心電話。深怕我將資金匯出。算是有第一桶金。但之前投資方式都算是一般人可以玩的。有兩千多萬。看看可不可以投資有錢人才能玩的遊戲。讓錢滾錢更快。
我們消費一般，不好名牌，手機一用兩三年。早餐兩人吃麵包牛奶。小孩都用二手衣物，只買尿布跟奶粉。推車嬰兒床兒童餐桌玩具從沒買過。因為他堂哥堂姊表哥表姐的就用不完了。

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