ncvt wrote:
一定年紀之後換工作的難度不下於買房子，
這點或許你還不太能體會，
如果可以住透天厝，
我也不想住老公寓。
...
ryanku918 wrote:
個人想法
不管是租房或買房, 個人認為都是當屋奴, 就算是租房子, 每個月一樣要繳一筆錢出去, 跟買房繳貸款沒甚麼兩樣, 當然可能價格有差, 但一個是一輩子的屋奴, 下一代繼續當屋奴, 一個就是20年的屋奴, 下一代有現成資產, 所以重點是當你是租房子時, 你可以獲得的會比當20年屋奴更多嗎? 或是當20年屋奴會比租一輩子房子獲得更多嗎? 有人說只租房, 老的時候可以拿存的錢回鄉下買房, 但當20年屋奴的也能在老的時候把房子賣掉回鄉下買房啊! 也有人說台灣人口一直降低, 房屋遲早供過於求, 會泡沫化, 但這種事只能憑人生機運, 或是問問自己sars時你有去買房嗎? 若是人口變少的問題, 自己可以去看看美國國家夠大吧! 日本夠大吧! 中國夠大吧! 韓國也比台灣大吧! 但這些國家的城市房子一樣很貴, 就算美國,日本經歷泡沫化, 但事實是泡沫過後貧富差距更大, 因為泡沫化後是大家都受傷, 而政府疏困卻是以資本家,企業主為對象, 這些人錢滾錢會比M的另一邊人更快爬起來, 泡沫前買不起房的人, 泡沫後更買不起
我最常聽到租房子的人說的一句話是"不想犧牲生活品質", 我覺得這是很危險的想法, 因為表示有這樣想法的人他是把房子租金和買房貸款價差的金錢去購買20年的生活品質, 而不是去追求更好的機會成本帶來的資本利得, 我個人是比較不能接受這樣的做法, 當然每個人對生活品質的定義不同, 代表的價值也不一樣, 或許有人能生活品質和資本利得兼顧, 這邊只是要提醒那些過度注重生活品質而忽略機會成本的人, 想想你的決定會讓你在未來失去甚麼? 得到什麼, 然後告訴自己這樣做值得嗎?
我不知道台灣的未來, 但我相信ECFA簽訂後, 會富者愈富, 貧者愈貧, 如果你不幸和我一樣是領薪資的中產階級, 建議隨時要評估任何決定的"機會成本", 不論買房或是租房都無所謂, 但要想辦法讓資本利得成為未來的主要收益, 讓薪資所得成為你的副業
HPMY wrote:
因為老婆常常在耳邊碎念 害我也開始覺得應該買房...
不過看看台北縣市的房價實在不是小弟的薪水可以輕易負擔的....
雖然小弟的公司大 年薪百萬沒問題 五年內不至於裁員倒閉 但惦惦自己的斤兩- 家無恆產資助 老婆在家帶小孩
薪水存款支應動輒上千萬的房價應該過得去...不過實在沒勇氣買房...
轉念一想 不如回中部工作 最近有一個不錯的機會 薪水跟現在差不多 房子也不用買了 開車上班20分車程內
但是想到要再度轉職 從科技業換傳統產業/新領域/爛辦公環境 整個資歷人脈重新RESET...
想到真的是猶豫再三很掙扎阿!!
畢竟我也快35歲了 不趕快混個小主管當當...感覺一事無成...
ryanku918 wrote:
個人想法不管是租房或...(恕刪)
我最常聽到租房子的人說的一句話是"不想犧牲生活品質", 我覺得這是很危險的想法, 因為表示有這樣想法的人他是把房子租金和買房貸款價差的金錢去購買20年的生活品質, 而不是去追求更好的機會成本帶來的資本利得, 我個人是比較不能接受這樣的做法, 當然每個人對生活品質的定義不同, 代表的價值也不一樣, 或許有人能生活品質和資本利得兼顧, 這邊只是要提醒那些過度注重生活品質而忽略機會成本的人, 想想你的決定會讓你在未來失去甚麼? 得到什麼, 然後告訴自己這樣做值得嗎?...(恕刪)
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