這樣的以房養老，你會保嗎？

5682007 wrote:
可以建議你嗎 找華南試試 用多少借多少 可隨借隨還 靈活多了
給同樣的額度 第一個月利息才幾十塊錢 ...(恕刪)

mozxcv wrote:
這是哪一家的以房養...(恕刪)

easyzone wrote:
看了樓上好多高手的思路都覺得納悶，你們真的有跟老人們聊過嗎？

很多青壯年看來不划算的作法，怎麼會有人要選擇？

事實上，老人們的想法真的跟各位不一樣

老人家壓根沒想過把房子最後還拿回來，人都死了拿著房子做啥，他們要的是活著的時候有固定的一筆錢可以生活或是零花，

我自己在跟客戶討論的過程中，最後算出來發現以房養老的作法要比借一大筆錢出來買保險要理想，我總不能因為想做業績就去讓客戶損失吧。

事實就是之前我說明過的，銀行會把利息放在三十年到期時才一併結算，這點對老人很重要，

同樣是以月領十萬為例子，政府規定銀行不能收超過金額三分之一的利息，就是說老人每個月至少有六萬七以上的現金可用

若是普通貸款，三千萬的貸款一個月的利息就將近五萬了，三千萬去買躉繳年金保險大概也是一個月可以領十萬，可以領到105歲

但是十萬再扣去利息約五萬，老人實際到手的錢比以房養老少，這近五萬的利息要繳到三十年期滿，完全不會變少

而以房養老則是逐漸增加，這一來一回就差更多了

所以買年金保險適合的對象是手中有大筆現金且有繼承人的人，以房養老更適合有房而現金少而無子女的人，不過事情都有例外～嘿

老人家的投資觀肯定沒年輕人那麼激進，他們希望的是少麻煩，政府的方案就是這樣的啦，而且只有公股行庫才做，你說會有利可圖嗎？有的話，私人銀行早就一擁而上了～哈囧

easyzone wrote:
所以買年金保險適合的對象是手中有大筆現金且有繼承人的人，以房養老更適合有房而現金少而無子女的人，不過事情都有例外～嘿

mozxcv wrote:
謝謝建議。這是什麼...(恕刪)

8KK wrote:
我會

不要去考驗人性
久病無孝子

人老都會生病
我看太多了因為長期照顧導致生活品質不好
兒子女兒因此背負龐大債務
甚至因為無法承受經濟與照顧壓力
而把老人給放生

名下有房但沒有錢的話
可以考慮以房養老

這個機制國外已經盛行多年了
拿房子給國家貸款來養老
國家每月都撥一筆錢給你養老以及醫療費
並且可以居住在這棟房子裡
死後房子歸國家所有

這樣兒孫沒有壓力
而且還能維持一定的生活品質

sdfhklnm wrote:
我的話，在意的是，...(恕刪)