我要回覆

Omegafang

7分

樓主

Omegafang

個人積分：7分

文章編號：16446834

請問房地產問題..

如何可以知道某建物是否有向銀行貸款?
希望私下調查,不希望驚動屋主!!!

原由:
A有一棟房子,房子的所有權人是B(A的孩子!),
該房子目前出租中,租金由A收!
該房子的所有權狀在A的保管中!
不過,A 懷疑B藉申報遺失所有權狀,以重新取得之權狀向銀行貸款.但不知哪家銀行!!
因此,是否有管道可以知道此棟房子是否有向銀行貸款的情形??
以及,貸款金額?? 期限?

謝謝

2009-12-16 8:24 #1

文章關鍵字

房地產問題

mz3sp23

1261分

2樓

mz3sp23

個人積分：1261分

文章編號：16446978

去所屬轄區的地政事務所，只要有地號、建號和所有權人的身分證字號
就可以調出土地及建物謄本

只要有辦貸款，在謄本的"所有權部"之"他項權利"那邊都會有詳細的記載
你想要知道的幾乎都會在上面

但如果要知道，借多少出來；還了多少利息或本金；還有多少本金沒還
那就要到該銀行去查了(謄本上面的金額並不代表銀行就借了那些錢給所有權人)

luzibin

2189分

3樓

luzibin

個人積分：2189分

文章編號：16448060

土地及建物謄本登記的也不一定，因為我96年將銀行的房屋貸款全還清，但一直沒去辦『清償證明』，所以我在戶政機關文件裡，還是有設定抵押的！

"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

不要暱稱了

0分

4樓

不要暱稱了

個人積分：0分

文章編號：16448097

其實只要有地址

去地政事務所就可以反查到地號跟建號了

不需要所有權人的身分證字號也查的到

通常銀行設定的金額會是貸款金額再加兩成

以上是以前工作經驗得知

提供板主參考

DiabloIII

63分

5樓

DiabloIII

個人積分：63分

文章編號：16448499

Omegafang wrote:
A有一棟房子,房子的所有權人是B(A的孩子!),
該房子目前出租中,租金由A收!
該房子的所有權狀在A的保管中!
不過,A 懷疑B藉申報遺失所有權狀,以重新取得之權狀向銀行貸款.但不知哪家銀行!!
因此,是否有管道可以知道此棟房子是否有向銀行貸款的情形??
以及,貸款金額?? 期限?

1. 既然所有權人是B , 那就不用管A了

2. 可以去地政所查該房屋是否有登記抵押權

請問房地產問題..

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！