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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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pandases

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：30922021

房屋貸款選擇哪一家好

小弟因結婚需要一筆金額約60萬
打算個人信貸跟業務聯絡後初估
貸60萬 5年償還後利息要9萬6
業務是說年利率6%
PS:只是初估不一定準有可能在5-9%
我覺得利息太多隨之考慮房屋貸款
小弟名下的屋子屋齡約30年的老房子
在考慮要給哪一家銀行人家說農會會比較低
農會我有問了業務跟我說她們的趴數都是比較低的
前半年1.55 後半年2.出頭我熊熊給她忘記
一年後隨政府調漲調降決定
但我一個代書朋友說第一銀行的也不錯
不曉得要選擇哪一家來貸款好呢?
有經驗的大大可以幫我回復一下嗎?
PS 小弟沒有信用不良有一張中信的信用卡都有每個月繳無欠卡債

2011-09-28 9:39 #1

文章關鍵字

房屋貸款

sabarose

2766分

2樓

個人積分：2766分

文章編號：30922169

pandases wrote:
小弟因結婚需要一筆金...(恕刪)

我只有貸過兩家
遠東和富邦
比起來富邦好多了

可以線上隨時還款
可以信用卡紅利扣抵利息
線上還款可以看到貸款餘額即時減少～安心

5分

3樓

個人積分：5分

文章編號：30923373

依你用房子貸款金額60的話
其實應該差不了多少
最好是離家裡近，每次要處理才方便
不要用信貸，全部還下來，會差非常多

PONY_js

49分

4樓

個人積分：49分

文章編號：30923618

我在辦房貸的時候

聽說渣打銀行可以貸到的成數較高

頭年的利率也較低(後面利率就一樣高)

不過最後也因為富邦較多便利性而選富邦

pandases

7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：30923889

住家附近沒有富邦

殘念
小弟剛剛跑了農會跟第一銀
我住的附近沒有富邦
第一銀也是在隔壁鎮
(農會在小弟家沒多遠)
只是公司薪轉剛好是第一銀
給的趴數是2.33-2.63中間
農會給的利率是前半年1.55 後半年2.05
看起來農會好像會比較划算

1分

6樓

個人積分：1分

文章編號：30936570

pandases wrote:
住家附近沒有富邦殘念...(恕刪)

房貸在第一次買房貸款的時候,都會請土地代書幫忙
因此也就會有了代書費與貸款相關的費用....
若是現有的房屋要貸款,
不曉得需不需要用到代書???或者是自己去跑去地政辦質押??
或者銀行有無開辦費??偵信費???
這一些加一加也是一堆費用,必需考量進去喔

大中2

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：30936824

貸60萬.應該都差不暸多少
現在貸大概都2%-2.5%左右
借的錢不多.很難再去談利率
真的想省就多問幾家吧!
外商銀行就不用了.
他們利率通常都比較高.走的是理財型房貸.不適合您目前的需求

morehelp

7分

8樓

個人積分：7分

文章編號：30950387

跟你分享一下我最近詢問到的利率：
一棟30年初頭的中古屋，可貸150萬
①中國信託：1.95%，手續費收5000元，20年期
②某代辦業者：1.6～1.7%，代辦費3% (150萬×3% = 4.5萬)

貫徹： ◆找出你不喜歡的事，並且不再去做◆