保2救經濟，政府帶頭炒房地產

2012/8當時諸多經濟數據，繼09年金融海嘯後，第2度全面大衰退
政府搶救2%GDP
當時外銷出口不振，歐-歐債問題、中-ECFA失敗、日-釣魚台、美-反托辣施&專利法
於是振興經濟政策轉向，國內房地產等基礎建設


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近期一個月瘋狂推出之政策

內政部通過「民間興辦社會住宅申請審查辦法」、「社會住宅經營管理評鑑及獎勵辦法」及「政府接管民間興辦社會住宅辦法」等社會住宅相關草案

官商全力總動員
陳沖指示加速推動公共工程2800億 各部會積極推動民間資金參與

行政院院會..因應出口大幅衰退，資通訊產品全球市占縮減趨勢...，出口非短期能解決..
(電子科技產業放棄，全力推動金融傳產)

毛治國中常會，..立即啟動桃園航空城，利益2.2兆。松山機場周邊再造、利益千億..
張盛和，國產開發A計畫。利益2110億
經建會，同意捷運三鶯線，採跨域加值計畫(後會說明)
行政院，淡海輕軌捷運交經建會審議(採跨域加值計畫保證通過)
行政院景氣小組，都更案「南港高鐵沿線再開發」年底招商。利益300億
陳沖，台鐵啟動3大都更案南港調車場、台北車站區E1、E2和台北機廠。利益500億
壽險公會，公共工程投資平台8000億

行政院核定經建會，【跨域加值計畫】
簡言之：
為降低中央支出預算，允許地方政府，跨越一切部門法令障礙，讓土地開發增加價值的計畫。
所以
"..市府說，專案小組要求各車站周邊土地開發方向訂得更明確，例如車站500公尺範圍內的農業區、工業區及公有地，變更為住宅區或商業區，以增加開發效益.."

【跨域加值計畫】&【民間興辦社會住宅】乃繼"容積移轉、容積銀行、都市更新"後，的歷史關鍵"政府帶頭炒房地產"大政策




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補充
8/20.工程會，下半年推728億元BOT案19件，累計金額逾507億。
指標案台中國際經貿綜合園區BOT案（250億元）、高鐵桃園產業專用區開發經營案（100億元）、基隆火車站暨碼頭更新（100億元)
8/22.許舒博，保險業可投入公建1.2兆。金管會邀工程會、經建會，研商放寬投資法規。
壽險業8000億閒置資金，扣除流動性需求後，有5000億資金可投入
8/22.馬英九指示行政院，速執行未發包的2850億公建，要5000億保險資金加速投入公建，提振GDP。
8/23.央行8招救經濟
一國營專責公司上市，發公司債。二增加長期公債發行量。三放寬壽險業投資公共建設。四允郵儲金頭資公共建設。五高公共建設自償率。六民間財務主導公共建設PFI。七公辦都市更新。八鼓勵日商來台投資，及吸引台商回流。
8/24.金管會邀工程會及壽險業者。工程會挑三項汙水下水道、海水淡化、長期照顧，讓保險業試投資。
許舒博不滿意，汙水下水道以及海水淡化，屬地方管轄，有民意機關，議會換屆政策不同風險。
長期照護稍微有興趣。請政府一個月內重提方案，業者自提方案，後續再討論。
8/30.中華郵政游芳來，擬20至30%郵政儲金，投入公共建設。郵儲金4.8兆其中30%，1.5兆準備好了。金管會反對。國內資金充沛、法制未健全、專業人員不足，資本適足率不足。
8/31.高雄環狀輕軌捷運招標。捷運局，年底動工104年通車。第一階段水岸輕軌，8.7公里，58億元。
9/2.烏石港土地及縣府中心土地共57筆全數標脫，金額17億，發展休閒遊憩城市。
9/6.新店安坑一號道一期延伸工程動工，玫瑰路、安祥路，直通安坑交流道，102年6月完工。3.2億。
9/7.工程會明年1200億民間投資。五大指標案台中港石化專業區350億，台中水湳機場經貿園區250億、大台北新劇院100億、基隆火車站暨碼頭更新100億，高鐵桃園產專區100億。。
9/14.民航局，機場園區招商即將啟動，土地共5.3公頃，採促進民間參與BOT模式，吸引民間資金上看400億。年底辦說明會；興建旅館部分需台北市都市計劃審議，最快明年動工。
9/14.桃園機場第三航廈興建，預算500億元，9月底上網公告，年底選出團隊發包，107年底完工啟用。
9/17.行政院台灣港務公司，預計5年內祭出660億，建基隆、高雄港國際郵輪中心及各商港群港埠建設，以建構亞太海運樞紐，且兼顧客運與觀光發展為目標。
9/19.桃園航空城核心計畫啟動，江宜樺成立推動小組。桃園機場增建第三航廈及跑道，並拓增自由貿易港區範圍，總計政府與民間將投資4630億，創造2.3兆效益，26萬就業。
毛治國，交通部與桃園縣共同開發，核心計畫正式啟動。國家級計畫最核心的部分。
包括第三航廈及第三跑道，2014動工、2018啟用，自由貿易港區。產業專區、商業區、住宅區及公設。
資金來源，民航基金1037億，徵收859億，餘作跑道道路整建等公建。桃機公司2495億部分舉債，第三航廈500億，第三跑道及整地費，自貿港區等。完工再拍賣獲利。
9/20.政院109億 基隆、高雄雙港改造計畫，爭渡輪、郵輪新市場及附加商機。
毛治國，高雄、基隆「工業港」換上新風貌。陳冲，客運專區、客運暨港務大樓，不僅交通，與觀光有關，更涉都市更新。
基隆港投60億，2015完成海運客貨中心、2017完成辦公大樓；搭火車站地下化、碼頭都更、郵輪旅運中心等計畫，「基隆再造由此開始」。
高雄港投40億，港埠旅運中心，2015完工。水岸輕軌連接世貿會展中心、旅運中心、觀光旅館、海洋文化中心等，「將重新創造水線價值」。
交通部航港體制重大變革，成立港務公司。毛治國，未來營運重點將從貨運，擴展到客運郵輪與渡輪。
9/26.國泰人壽壽險資金呼應政策，200億投資桃園高鐵區，商務城&飯店。
9/27.陳振川，工程會提供169件投資案供保險業者評估，保險業有興趣的投資案，地上權設定案、社會住宅、大型聯合開發案，10/23招商大會，向保險業及各界說明。其中都更及促參，抵觸相關法律，需組成特許公司，結合建設公司即能投標。
9/27.國有財產局公告國有地設定地上權招標，全國釋出12筆土地，1.06萬坪，15.14億。

9/27.「保1大作戰」正式啟動，陳冲下令，加速執行公共建設，2116億，目標：年底前執行率突破九成。台經院估，每投入1000億公共建設，可使GDP增加0.8%，2116億後，對GDP貢獻應超過1.6%。

9/27.交通部推台灣國際商港發展計畫，估6.3萬就業、2000億產值。基隆、台北、蘇澳、台中、高雄港設自貿港，桃園機場。105年達成貨櫃量1800萬TEU、營收300億、盈餘100億及旅客130萬人目標。
10/2.9/27陳振川，保險業牴觸法律部分(官員帶頭鑽法律漏洞)。興富發與宏泰人壽宣布攜手開發住宅及商用不動產。(大壽險+大建商，小壽險+小建商，大家爽)
10/5.金門大橋案由台廠得標，卻轉包給中國國營企業承攬，立委會同經濟部調查，兩周後再議。
10/5.航空城推動小組，召開第一次會議，無結論。
10/8.壽險公會8000億。
許舒博，工程會169案如雞肋，公會沒興趣，各公司自行評估。法規限制，BOT壽險業不能自己經營，促參條例不准轉租，工程會建議成立特許公司，保險法未開放出任董監事。
長期照護(有興趣，可連結保單)。許舒博，老人福利法，衛生署等相關法規，限制安養、養護等機構只能財團法人，「保險業根本沒辦法參股或是設立子公司，來經營安養或養護機構。」內政部及衛生署初步意見法規已明訂，同時社福團體可能也不樂見財團介入。
許舒博，是行政院要引導壽險資金投資，不是壽險業者積極爭取進入，是否修法排除限制，等陳振川及薛承泰22日再討論。
壽險業者感嘆，「看起來，好像玩假的，各部會本位主義心態濃厚」，近來已開了不知多少會議，但根本毫無進度可言，各部會都堅持自己的立場，擔心外界批評圖利財團。

10/8.施顏祥立院「國營事業資產活化短、中、長期規劃」。經濟部屬國營事業中油、台電、台糖及台水等，短期規劃453公頃。中期(民國103至105年)897公頃，長期(105年後)280公頃。
台糖推出中清路2100坪，規劃觀光旅館地上15層、地下4層，投資20億，繼台糖長榮酒店後，第二個國際觀光旅館，最快民國103年動工。
10/14.彭淮南周四行政院會時拋出台北車站「長高一些」的構想，若能往上加蓋幾層，更能善用位於市中心最精華地點的地理優勢，創造更多的商機，目前站體規模「實在太可惜」。
10/16.明年國債5.27兆元再創新高。明年公共建設預算編列1918億，年增3.6%。
10/20.馬英九，要多投資公共建設，例如桃園航空城。
工程會11/5日舉辦，全國公共工程躍升會議，由產官學研參與及經驗交流，協助解決工程產業面臨問題。
10/22.經建會通過「松山機場整體規劃報告案」，民航局100億，民間2~400億，2014完成民間招商。打造「民航關聯產業廊帶」。
10/26.台北火車站，700億雙子星聯合開發案決標。
10/30.國有財產局，今年第2批設定地上權國有地共12宗，超過萬坪土地，總底價約15.14億元，10/30開標。
11/2.行政院通過「松山機場開發案」，台北市政府、交通及國防部將攜手合作，以「機場園區」的概念，興建商務旅館、會展中心、百貨公司。本月下旬招商說明會，商機四百億。
11/13.北市政府主導雙子星開發案爆弊。
11/22.金管會對壽險資金提新六條，並立即實施。提高投報率2.875%、素地10年不得轉售、簽約提供承租書、買樓5年不得轉售、禁買預售樓、董事會須逐筆授權，6項規範
11/23.行政院通過公債法修正草案，督促各都強化自籌財源、發展有自償性的公共建設。
陳沖大家共體時艱。郝龍斌捷運恐停擺。高市嚴重影響公共建設。
11/23.桃園103/12/25升格直轄市，明年總預算629億增到800億，舉債可增600億。
11/29.民航局「松山機場民航關聯產業廊帶開發」公開說明會，千億產值，數千個工作機會。吸引100家廠商、175人出席。明年上半年啟動招標程序。
12/5.新北市通過「新北市公共建設用地基金收支保管及運用辦法」，將以散布各縣市的1272筆、公告現值近121億元的非公用市有土地為財源，向銀行借貸79億，作為淡北道路、瓦窯溝整治的土地徵收費
12/7.壽險資金投公建，第一站金門。24日組團赴金門，評估水頭國際港經貿園區、莒光湖商務旅館開發、護理之家與養生村籌建計畫案、中山林段產專區開發案等，招標200億元。
公會邀各公司投資長、財務長研討會，提出3建議
　1公建定義明確化，地上權、促參條例、BOT、捷運聯合開發。
　2投資社會福利事業比照公共建設，單一投資案壽險業持股比可到35%，社福事業有10%上限。
　3公建有自償性的項目，採發債券，讓壽險業投資。
12/10.2000億空總開發案有譜了。上月行政院內部會議，討論華光社區、空總兩大開發案。華光社區營建署規劃；空總土地經建會研議。
12/12.經建會103年重大公共建設預算，將成長一成，估計可逾2000億。
12/12.公債法爭議，台北市交通委員會，“捷運萬大-中和-樹林線(第一期)暫停招標。
12/26.金管會壽險資金將鬆綁4項限制，殯葬設施、社福事業持股比率、社福可含軟硬體設施開發，專案承作無擔保放款。沒有房地產？
12/27.金門大橋承包商資格不符，名年3月重新招標。
12/29.交通部次長葉匡，航空城將徵收3000公頃，近期報院核定。估明年底，航空城將可完成都市計畫變更審查。103年展開徵收。

2013
1/1.政府組織改造，工程會促參業務將移撥財政部促參司。貢獻明年GDP1.2%，結合國有土地開發，合理稅賦機制、公股銀行之融資等3方面協助，強化民間參與。信義區A25土地開發案300億、南港調車場都更案300億、金門頭國際港經貿園區123億等。
1/7.行政院召開"國有土地活化"會議，選定3大指標案，空軍總部、華光社區、台北學苑。財政部初估可引進140億的民間投資，929億利益。
經建會通過捷運淡水延伸輕軌綠山線綜合規劃。年底動工，107年完工。
1/15.財政部加速清理閒置及低度利用的國有地，促各機關3個月內，將無公用需要地變更為非公用地，移交國產署接管，逾期將檢討相關人員疏失。
1/18.江宜樺航空城小組第三次會議。6月底解除禁限建，民航局提早辦理先期公共工程規劃，103年發包。內政部加速特定區計畫審議，102年底通過，啟動區段徵收，預計105年底取得第三跑道用地，108年底完成全部徵收；第三航站區於107年開放試營運。
1/29.財長張盛和召集8大公股行庫董總開會，須以比「出租」更積極方式進行資產活化，更清楚下達指令：「以精華區自有不動產的重建及都更作為資產活化主軸！」。「例如精華區卻只蓋兩層樓，實在可惜！」(打掉重蓋大樓)。
2/4.經建會通過內政部淡海新市鎮第2期計畫720億655公頃。
2/6.中華郵政董座 李紀珠：5兆元郵政儲金閒置是國家損失
2/17.財政部開放分割設定地上權隨同房屋出售，行政院同意後實施。有助民眾房貸，業者取得資金更方便。法規開放。
2/20.國民黨智庫，國家政策研究基金會，朱雲鵬：與其指望國際情勢好轉，不如自立自強，針對民間消費不足、投資疲弱兩大病灶，作結構性創新政策。
在投資部份，他要「善用民間資金、避免擴大政府財政」，主要是壽險業資金應導入公共建設。
3.34兆元的壽險業投資不動產潛在部位，成為挹注今年台灣不動產市場的新活水。
2/23.去年10/26台北雙子星700億開發案破局。
3/1.中油下半年釋出高雄成功廠八萬坪地上權，國營事業最大地上權標案，也是南台灣最大的地上權開發案，配合都市計畫開發，比照台北市「信義商圈」，打造高雄版信義區，總開發金額超過百億。
3/4.經建會黃萬翔，「跨域加值計劃」，是公共建設籌資的一大改革，可降低政府財政壓力，也可讓建設外部效益為更多人享有，並且讓公共建設與週邊的發展不致脫節，同時還可杜絕蚊子館、蚊子路的出現。捷運萬大線、汐止民生線、三鶯線、淡海輕軌等交通建設都已納入。待土地2、3年內完成都更後，即可出售容積獲得建設經費。
3/7.江宜樺，延續陳沖去年研擬的“經濟動能推升方案”，不會再另外進行大規模經濟藍圖的擘畫
4/18.交通部葉匡時，桃園航空城計畫區段徵收面積高達3233公頃，是史上徵收土地最多的世紀大案
4/26.大法官釋憲。都更條例部分違憲。
5/2.桃園航空城核心計畫專案小組會議。毛治國，年底完成都市計畫委員會審議工作，2014年起即可啟動區段徵收作業。
5/3.Q1gdp1.54，江宜樺意外。恢復召開景氣小組會議。將提出短期刺激景氣及振興消費作法。
5/7.內政部蕭家淇，都更條例部分違憲，全國914件都更案，有9000多億元投資受影響
5/7.立法院完成初審，未來保險業投資公共及社會福利事業時，得出任被投資公司董、監事，但不能成為這家公司的控制公司。
5/8.桃園機場捷運原定10月通車。確定延後2年2個月。
5/10.江宜樺，各部會成立督導小組，部會首長本人每兩個月召開一次會議，全面掌控公共工程進度加速推動工程發包與執行。今年GDP保三為目標。
5/21.經建會通過安坑輕軌捷運，可行性研究。7.8公里，從二叭子植物園起，到十四張，共9站，總經費218億，103年動工，110年完工。
由新北市通過【大眾捷運系統建設及周邊土地開發計畫申請與審查作業要點】提高自償率，新北市政府負擔63%、138.21億；中央補助37%、79.79億。
6/14.行政院會通過 「水土保持法」部分條文修正草案
草案修正要點如次：
一、 增訂已劃定山坡地範圍變更之程序，並授權訂定山坡地範圍劃定及變更之準則。（修正條文第3 條之1）
6/22.財政部辦"公共建設招商大會"，中央與地方共推51件、1800億商機。旗艦案、新莊國際創新園區興建營運移轉92億、基隆火車站暨二西三碼頭都市更新128億、南港調車場都市更新265億、高鐵苗栗車站特定區100億。忠孝復興捷運站的地上權旅館案、承德路三段中油地上權案、長春段35筆土地更新案17億。
6/26.馬英九。公共工程法律的問題，現在已比以前好很多。都更程序繁瑣、要蓋的印章很多之類的問題，我會親自盯這件事情。
6/27.立法院院會今天三讀修正通過公共債務法部分條文。其中--公共債預算，不包括中央及各地方政府所舉借之自償性公共債務。(捷運建設可以隨心所欲)
7/10.金管會王儷玲，在符合4大原則的前提下，同意保險業得投資並擔任公辦都市更新案實施者，亦即目前財政部推出的7項都更案招標，凡符合條件的保險業都能參與競標，並擔任都更實施者，進行開發。
(許舒博讚許金管會。壽險業者表示，土地開發本就是壽險業的專長。)
7/19.苗栗縣大埔4戶民宅，到總統府抗議，被縣政府突襲強制拆除。
7/28.環保署提環評法修正草案，放寬集水區開發案，開路、旅館遊樂區、建造及改造社區、污染產業進入第2級水庫集水區，500平方公尺以下，或累積2.5公頃以下，主管機關同意後，可免環評，直接開工。
8/8.內政部宣布今年下半年將在全台推出12件都更案，投資金額逾1,346億元，包括南港調車場、高雄港、新竹後火車站等三件百億以上大案採地上權，其餘採權利變換方式辦理，預計年底前陸續招標。
8/12.政院決策高層證實，明年公共建設預算將達1900億，占總歲出比重約10%(今年1750億)。江宜樺檢討500坪以上國有地出售；管中閔擬檢討100多個政府基金統合運用，檢討公營事業股票、國有土地等活化策略，催生國家建設基金。
8/16.壽險資金投資公建。金管會向江宜樺報告，有四十七項正在評估，包括地上權、停車場、觀光旅館、都市更新等，金額一千八百億。
8/18.大埔事件後，總統府前"818拆政府"抗議。
8/19.5兆郵政儲金參與公共建設！行政院23日召開，郵儲金投入公建協調會。曾銘宗，願意朝開放態度，不致有太大問題。初期以5000億試水溫。
8/19.經建會規劃國建基金。標售國公有土地，高速公路證券化，台電、中油民營化，公有股票釋出。
現有200多個基金，規劃統合，如國道基金、港埠基金統合在國家建設基金之下。
8/22.財政部近期已委外研究公共建設證券化，年底出爐，作為國家建設基金、郵政儲金投入公共建設的補充作法。以信託法為母法，推動公共建設證券化，挑選如高速公路、捷運等，先行試辦。

9/11.補充。8/18財政部奢侈稅修法公聽會及818拆政府抗議後，政府帶頭炒房力度，大幅下降。

9/30.財政部，地上權住宅融資貸款困難。發布「國有非公用土地設定地上權作業要點」部分規定。有助於購買地上權住宅的民眾向銀行抵押貸款。
10/8.經建會通過「都市計畫公設保留地檢討變更作業原則」，鑑於高齡化及少子化，公共設施不需這麼多，目前2.5萬公頃的未徵收公設保留地，明年起4年內將透過都市計畫變更與開發計畫，解編其中3成土地。如學校，體育場等用地。
10/17.江宜樺視察桃園航空，航空城是台灣要立足於下個世紀的重要指標，並成為世界進入東亞的樞紐，要求行政團隊務必堅定目標，不能延宕。
　江揆三點指示：一、12/24完成都市計畫審議，明年區段徵收；二、產業專用區明年初招商，105年興建廠房；三、明年完成第三航廈國際標競圖。
10/19.環保署環評會通過新北市政府「擴大土城都市計畫政策環評案」162公頃，將土城看守所，遷移到舊土城彈藥庫區，看守所現址7年後，開發成住商混和區及公園綠地。

11/8.馬英九中常會，國債是gdp38.6%怕甚麼，可以多借一點。
11/10.吳敦義說，馬英九總統已認可高雄205兵工廠遷移，採「台南砲校模式」，透過都市計畫予以執行。國防部提出開發許可，土地市值超過890億，遠大於遷移重建成本，財務效益可行。
11/11.馬英九，居住正義再升級，要活化公共土地，導入民間資金，雙北市已選5處試辦基地，興建社會住宅。城鄉聯結再升級，桃園航空城及高雄港洲際貨櫃中心、蘇花改、西濱快速公路、機場捷運...將以便捷的交通網活化全台。
11/19.經建會通過「淡江大橋及其連絡道路建設計畫」154億，106年施工，109年底完工。已通過可行性評估及環評，送行政院核定後即可開始推動。
11/21.財政部9/30鬆綁地上權。正式首度公開標售地上權國有地，結果台北市5筆精華地段地上權土地，100%全數成功標脫，上演鹹魚大翻生的噴出行情。

12/1.《看見台灣》紀錄片，獲金馬獎。江宜樺成立「國土保育專案小組」首次會議。國土保育列出16項。成立「加強執法」分組，要求業者改善。如此而已。
12/4.11/14查獲苗栗縣長弟弟劉政池，侵占國有土地。檢察官鍥而不捨，假扮登山客探勘。陽管處長涉嫌圖利，列被告。國產署包括署長26官員被約談。
12/10.《看見台灣》風暴持續。李鴻源，以防災角度而言，清境還不是全國最嚴重的，例如汐止與新店。南庄、造橋和三灣也有疑慮。
12/10.新北市青年社會住宅，中和及三重共三處，BOT規劃開發，105年完工，共1097戶。
12/23.經建會。104年度重大公共建設預算先期作業，符合跨域加值計畫、黃金十年計畫、自經區計畫，將列為優先編報。明年2月主辦機關提報，4月初審，5月複審會審，6月提報行政院。
12/25.檢調搜索，7年前美河市聯合開發案，北市捷運局涉嫌竄改民間鑑價公司資料，造成市府損失100億元。
12/25.中華郵政董事長翁文祺，6兆郵政儲金投公共建設，現行法令並沒有明確規範，恐有爭議，決定放緩。轉向爭取參與和銀行業一同辦理大型聯貸，並報行政院審議，近期將召開會議討論。看好明年股市，將加碼投資(已買1000億，還可買800億)。
12/30.航空城都市計劃。內政部都市計畫委員會審議通過都市計畫。

2014
1/1.馬英九，今年三波財經政策
一、力推土地活化和都市更新，清點閒置土地或老舊房舍，紓緩都會區高房價，推動地方開發與繁榮。
二、公共投資與創業，桃園機場自由貿易港區為中心，透過機場客貨運輸與物流服務的便捷性與國際性，吸引相關產業在港區附近群聚發展。
三、由金融、政府基金研擬管道和措施，促進民間投資。
1/3.最高行政法院一審宣判，苗栗大埔徵收，4戶9人勝訴。四戶拆遷戶，土地徵收必須撤銷。
1/6.交長葉匡時，航空城計畫，與苗栗大埔案不同，應不致受到衝擊。
1/13.桃園縣政府助各公所辦理山坡地範圍劃出作業，促山坡地範圍平坦地之合理開發，1/8縣政會議通過「桃園縣都市計畫地區劃出山坡地範圍滯洪設施設置標準」，辦理山坡地劃出，向前踏出一大步。

2/5.桃園縣公告，八德興建至少950戶合宜住宅，30至51坪且公設比不得超過31%。售價不超過14.9萬，陽台售價不超過6萬；另保留之10%，即95戶做出租住宅，桃園縣轄區就業就學青年優先出租。並免炒作房價，10年不得轉售。年底前動工。

3/4.新任內政部長陳威仁，去年大法官判定違憲的都更條例部分條文即將於4月失效，將儘速與立法院協調，修正條文能在4月底前完成立法。
違憲條文：沒有設置適當組織審議、門檻太低（土地所有權人數、面積超過十分之一即可）、沒有公開聽證、沒有要求將相關資訊送達權利人。
3/17.新北市繼中和、三重等3處青年住宅BOT案共1142戶後。
　又規劃永和秀朗、板橋府中、新莊立德，林口世大運選手村、三峽國光，108年底前，陸續完成共計6336戶社會住宅。
3/18.台北市政府聯手財政部國稅局，對台北市預售屋和新成屋接待中心，聯合稽查。
　台北市推容積銀行，收歸市政府管制，3年內私人買賣容積率一律出清。
4/10.江宜樺航空城視察，允補助40億3條周邊道路經費。

4/16.內政部首次以「實價登錄」及財稅資料計算人民購屋負擔
台北市的房價所得比為15.01倍，全世界第一名
第二香港，14.9。第三新北市，12.67。第四溫哥華，10.3。第五舊金山，9.2。第六雪梨，9

4/21.江宜樺與學生談房價。他的兩個小孩也買不起房。淡海林口合宜宅。希大台北房價所得比能壓低到10以下。提高房屋稅。

5/2.內政部在行政院會報告「住宅政策執行現況」。六道措施，補助雙北市興建社會住宅，優先補助閒置建築修建為社會住宅、推動都市更新、研議調整容積，促進民間參與及引進民間資金。
社會宅。北市在安康平宅、大龍峒及萬華青年段等16處供9304戶公營住宅；新北市在林口國宅、三峽國光段等8處建5421戶社會住宅。中南部地方政府有閒置空餘屋甚多，只需給予租金補貼政策。
5/22.財政部推動租稅增額財源機制TIF。(納入經建會跨域加值計畫一併實施)
已核定TIF公建，皆為軌道建設，台中鐵路高架捷運化、高雄鐵路地下化及淡海輕軌。未來桃園捷運綠線、捷運三鶯線，捷運民生汐止線，也評估要TIF。
TIF機制。就是用未來地方發展所創造的稅收，做為目前建設融資的還款指定財源。
例如捷運興建後，周邊土地價格暴漲，地方政府的房屋稅、地價稅、土增稅或契稅等稅收都會增加，可納入基金專款運作，先行籌資建設。
5/30.桃園縣副縣長葉世文，涉八德合宜宅弊案，地檢署搜索葉世文到案訊問。
桃園縣長吳志揚，宣佈葉世文免職。

7/3.江宜樺、張盛和同步放風聲，不動產稅制年底前推出修法草案，奢侈稅將廢。金管會推壽險資金開放買素地。媒體做多方解讀。

11/29.9合1選舉，國民黨大慘敗。行政院改組毛治國任院長。

2015
1/12.毛治國指定張善政領軍航空城小組，協調排除開發障礙。政院官員表示交通部近期造訪桃園市府，因九合一大選沉寂的航空城，重回開發軌道。