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樓主

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文章編號：50714113

有關自己開公司節稅的問題

不知道這個問題在版上發問是否恰當，先說聲謝謝與抱歉。

敝人現職為律師，先前在地院附近買了一塊地，打算自地自建一棟律師事務所，目前在申請建照中。

因為這棟律師事務所一、二、三樓是打算出租給別的律師使用，所以會有預計10萬元的租金收入

也就是一年約有120萬的被動收入(來支付我龐大的房貸)

小的我在稅法上不精，所以想請教各位前輩與能人，假設我成立一間一人有限公司

用以擔任日後房子興建完成的起造人，然後日後與房客的租約都以公司名義簽訂來響應誠實報稅

在其他的合法節稅範圍能享有的收益，與成立公司所應支付的必要費用支出

兩相權衡下，究竟我成立公司的Z有無大於B呢? @@

PS.不才在下小的我已經爬過很多文，也參考過很多文章，

只是細節事項上，因為沒有從事相關實務，所以想請在座各位幫我分析優缺點？

先謝謝大家了!真的衷心感激! : )

2014-06-20 11:33 #1

文章關鍵字

公司問題

malcolm72827

66分

2樓

malcolm72827

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文章編號：50714416

如果個人申報120萬的稅率扣除房貸利息跟零零總總你的稅率由超過公司的營所稅嗎?
如果沒有怎會划算~~

orion9981

822分

3樓

orion9981

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文章編號：50714715

Ian537 wrote:
不知道這個問題在版上...(恕刪)

誠心建議～

如果您未來的帳有要請會計事務所弄的話～

還是先找個時間去跟會計師聊一聊會比較好～

這邊不適合討論的～太～深～入～

您懂的............

"Happiness only real when shared."

Arch.Gabriel

215分

4樓

Arch.Gabriel

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文章編號：50716718

Ian537 wrote:
也就是一年約有120萬的被動收入(來支付我龐大的房貸)

如果你現在已經有房貸，而以後的房租收入要掛給公司的話，這就是一個問題，因為公司的收入要來支付你個人的房貸，勢必要先分配股利，這時你的綜所稅就跑出來了，而且帳上的可分配營餘也不見得夠你付房貸

如果你這間公司一年只有這120萬的收入，那這個公司最大的效益我想會來自"沒人去查帳"，如果想弄完全合法帳目分明的話，也許最後效益不會很大

notagoodman

14分

5樓

notagoodman

個人積分：14分

文章編號：50717433

小小意見給你參考看看
租金收入要做給公司, 勢必要把透天厝做成公司的資產
建議先成立公司後再以公司名義去買地蓋房子,
這樣房貸跟蓋房子的成本都會灌到公司裡面去,以後會有節稅效果
另外公司的水電有的沒的開銷都是費用
但是開公司會增加一些其他的費用,例如記帳費
把一些狀況都精算一下才知道哪個划算

wiseabni

393分

6樓

wiseabni

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文章編號：50717662

當律師是照服務時間收錢

怎麼會天真地跑來01要求不用錢的會計師服務?

Ian537 wrote:
不知道這個問題在版上...(恕刪)

Ian537

0分

樓主

Ian537

個人積分：0分

文章編號：50718123

回wiseabni大大，
律師多半是依案件收錢，能夠按時計費我想大概都是Uber等級的人才有辦法實施
並不是每個律師都按時計費的，能否不要再存有這個偏見了?
另外，律師不過就是對於法律比一般人嫻熟的正常人，對於不熟悉的專業領域本來就會希望
能夠得到別人的指引，我沒有祈求別人不要錢的為我服務，只是想要徵詢一下大家不需要花費
太大勞力的建議或分析。
我想，律師也是正常人，在板上先尋求別人的諮詢是再正常不過的，真的沒有必要這麼酸。