一筆資金償還該選哪一個貸款還？？

假設在同一銀行借貸了兩項貸款，分別為500萬及200萬，而這兩項貸款的利率（假設2.0%）是相同一樣的，但貸款年限各分別為500萬（30年）及200萬（20年）；在償還期間有一筆資金50萬元，想請問各位這50萬是先該償還哪一個貸款呢？500萬的？還是200萬的？

又為什麼呢（想參考各位的意見）？

感謝

2015-01-18 19:30 #1

文章關鍵字

資金貸款該選

ayz847

6232分

2樓

ayz847

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先還50萬，可以有兩個選擇
1.月付金不變，總年限縮短。
2.總年限不變，月付金變少。

借款之該月利息
= 借款A之餘額*利率/12 + 借款B之餘額*利率/12。
　　既然AB兩筆的利率都是2%，那麼，
= (借款A之餘額+借款B之餘額)*利率/12。
= 總餘額*利率/12
先還哪一筆都是減少總餘額，所以就利息負擔減少而言，是一樣的。

但就月付金而言，會有差異。
(A月付金 = A當月利息 + A還本。B月付金 = B當月利息 + B還本。)

這就牽涉到，
1.你只是想減少月付金的金額？還是，
2.你想儘早達到無債一身輕？