想用房貸寬限期借錢投資..

小弟自住房子目前並無貸款..
最近拜讀了股市老農夫定存股投資術..(雖然他不建議借錢買股)
想等未來台股跌到4千點~5千點之附近..
用房子去借個500萬元出來以寬限期繳款方式..
買台灣50+定存股(長期穩定高配息高配股)來套利..

小弟有個疑問..

一般銀行寬限期為兩年..如果寬限期到了而繳息記錄良好.. 是否可以再跟原借款銀行再談寬限期?
或者..如有其它銀行可以有更優惠利息時.. 可否轉貸..

小弟是想用借款寬限期方式長抱定存股5~8年....或是更長久.
而我這種方式.. 銀行會想做我的生意嗎!?
2015-03-06 14:18 #1
跌到4000點借錢去買,想的容易,但是大部分的人做不到,全部都只會放馬後炮

講一個簡單例子就好

危機入市誰不會說

可現在大買味全的股票,為何不大買中石化的股票

希臘債倦為何不大買特買一下

在舉一個例子,假設跌到4000點是因為伊波拉突然改成飛沫傳染而且變種成比感冒病毒

還強的傳染力

世界死亡人口高達70%

街上屍體堆的滿街都是,大家買礦泉水、麵包、乾糧、罐頭、口罩等等都來不及躲在家裡不敢出門

這時候我請問你會去買一瓶2萬的礦泉水還是去買台灣50

更別提更大的災難了

對了附帶一提,到時候你的房子賣200萬可能都沒人買歐,誰貸款給你?











火神大大 wrote:
跌到4000點借錢...(恕刪)


火神大大..

您的回應..沒有解答到我的問題..
而且有些偏掉了... 太極端了..
謝謝您的高見了
火神大講的沒錯啊 , 是妳的投資功力不夠看不懂他的用心 ,

我在2008年金融風暴時也跟台灣銀行辦房貸 , 都通過了哦 ,

最後我還是不敢把房子的錢抽出來放股市 ,

而現在的我沒有任何欠款 , 每年千萬現金在股票裡滾 ,

有本事不用去借錢投資 , 沒本事借了賠更快而以
每一個人都知道低買高賣, 那為何不是每個人都賺錢呢?

台積電小護士 wrote:
火神大講的沒錯啊 ...(恕刪)



還是再次謝謝台積電大大!

您的回應..很保貴..對投資市場很有敬畏之心..非常謝謝!!

但是..我的疑問您還是沒回答到我..


我的問題是在"銀行借款時寬限期的疑問!

股市裡多與空...與市場心理學之心得..小弟懂..

小弟也是靠著股市操作...好不容易把300萬房貸還完..

請各位大大回覆時.. 以銀行借款時寬限期的疑問回應我..

如有對小弟的投資心態之指點.. 也不吝請高手指教

天使晚安 wrote:
每一個人都知道低買...(恕刪)


天使大大!!

您的發問很好..

投資如果每人都知道買低賣高... 全球就沒有窮人了
就像要減重就是少吃多運動.. 全球也沒有胖子了..

投資是門心理學.. 很有趣的...
久了您就會知道..為何買高賣高.. 買高賣低.. 而不是買低賣高
小林007 wrote:
一般銀行寬限期為兩年..如果寬限期到了而繳息記錄良好.. 是否可以再跟原借款銀行再談寬限期?
或者..如有其它銀行可以有更優惠利息時.. 可否轉貸..

小弟是想用借款寬限期方式長抱定存股5~8年....或是更長久.
而我這種方式.. 銀行會想做我的生意嗎!?..(恕刪)

1.問銀行

2.銀行不會管你

3.我支持你

1. 股市4000點時你的房子大概也只有現在一半的價值
2. 股市4000點時你不知道還有沒有工作,借錢投資?
3. 跌到8000你敢買嗎?7000呢?6000? 你這輩子能不能見到4000點都還是疑問
4. 寬限再寬限?你可以直接問銀行可不可以寬限10年好了


小林007 wrote:
天使大大!!您的發問...(恕刪)

小林007 wrote:
是否可以再跟原借款銀行再談寬限期?
如有其它銀行可以有更優惠利息時.. 可否轉貸...(恕刪)


1.寬限期銀行內部規定最長應該可以談到三年,但恐怕非常人可談
2.轉貸基本上都可以,但兩年轉走恐怕會有違約金,且也不一定能貸到相同額度
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