網路上查了下
車貸最長好像是84期
房貸最長好像是30年
有沒有一種貸款,可以拿銀行的錢來運用,還超過30年的?
或者有比車貸長房貸短期的貸款?
另問
房地產投資需要給政府哪些稅金?
學習房地產投資有好的關鍵字搜尋嗎?(EX部落格名或人名)
純粹長長財商,望前輩們不吝賜教,謝謝
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有沒有一種貸款,可以拿銀行的錢來運用,還超過30年的?
或者有比車貸長房貸短期的貸款?
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cm811153 wrote:
貸款這部份22倍是指信用貸款的部份吧?那車貸房貸企業貸的上限是?...(恕刪)
收入22倍額度是法規的信貸上限
車貸以車設定質押，額度看銀行估幾成，新車比中古好得多，好處是有擔保也許較容易借
但利率還看個人條件，若信貸條件不優、給的利率不好，車貸也許能借得到但利率一樣不低
信貸條件優的，也不用去借車貸
企業借款要看營運狀況、時間和規模，有擔保或無擔保，更複雜點
搞不好要你生個會計師簽證財報，請會計師出報告至少要花一筆幾萬吧...
貸款額度上限都是綜合評估，主要跟固定收入有關
銀行會去評估你收入每月能還多少(總要留錢生活吧)，推算信貸房貸綜合能貸多少
一棟千萬房，貸款8成就8百萬，20年期每月要還4萬多
你月收入沒個5-6萬，銀行想也知道你貸不起，就算擔保品價值足夠也不會放貸那麼多
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