投資與理財 - 房貸提前償還還是…投資好? - 生活

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房貸提前償還還是…投資好?

如標題
有基金收益一筆
問銀行房貸如果先繳納
一個月大約少付3000
朋友說寧可拿來投資
話說投資股票這東西我不太懂
各位建議繼續投資基金還是儲蓄險呢

Winnie1123 wrote:
如標題
有基金收益一筆
問銀行房貸如果先繳納
一個月大約少付3000
朋友說寧可拿來投資
話說投資股票這東西我不太懂
各位建議繼續投資基金還是儲蓄險呢...(恕刪)


如果基金收益或是股票收益 年化報酬率大於房貸利率,
房貸就不用先還,賺取利差。

台幣儲蓄險的利率不會比房貸高,
所以若要買儲蓄險不如拿來還房貸。

請參考
Winnie1123 wrote:
如標題
有基金收益一...(恕刪)


這個朋友不要交!!!!!!用屁股想也知道要先還房貸,投資有風險,還了房貸,一個月現省(賺)3,000元,一年就3萬6,二年省下的錢,就可以夫妻出國觀光費用或全家寒暑假國內五日遊,這樣不是很好嗎??

Winnie1123 wrote:
問銀行房貸如果先繳納
一個月大約少付3000
朋友說寧可拿來投資...(恕刪)


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建議先提前清償房貸


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很久以前 , 我有個同學

見面有討論房貸的事 , 他跟我的房貸差不多

我是採取有錢就還的方式


同學就跟你朋友說的 , 覺得房貸利率低, 投資比較划算


經過這麼多年 , 我房貸早巳結清

6年前存了一些錢 , 剛好遇到股市多頭行情


我同學 , 我只知他目前還繼續在繳房貸
Winnie1123 wrote:
如標題有基金收益一...(恕刪)

理財先理債
要擴張信用時
先了解自己的平時收支平衡(日記帳)
與對突發狀況時的財務應對能力(預備金)
來調整擴張信用大小(財務摃桿)
如果不確定因素太多
就先還債
投資..永遠有機會
投資或許有高的收益~但別忘了房貸是要攤還本金的~不是只繳利息就好哦
我是抵利型的房貸,剩下252萬利率3%月付金15288元,月配基金每月21000元左右
前陣子又增貸回原本的額度427萬,但利率可談到2.25%,年限變成拉長到22年,月付金20521元
多的174萬就拿去月配基金,加之前的投資金額242+174=416萬,每月配41000元左右
扣一扣每月有19000元的資金可運用,沒用就拿去抵利
所以只要有規劃低利率的房貸真的不用太早還

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