目前未婚30歲,一兩年內也沒有結婚的打算,
年收入扣掉給家用、出國、生活費、保險、所得稅應該一年存40w就差不多了,
如果把手上股票都變賣應該存款100多快200w,
有點疑惑是大家單身的時候會想要買房嗎?
因為其實以我這樣的水平買750w的老實說就已經很吃緊
(最近看到滿意的中古屋大概是這個價錢)

買房的話暫時不會自住,想說可以租人,假設真有一天結婚的話就可以拿來自住,
早一點買的話房價可能會比幾年後買便宜 (不確定)...

買房是沒後援的要自己全付,不知道有人是未婚情況下自己買房的嗎?
通常是拿來自住的嗎?
因為跟家母講這件事其實她是蠻贊成的而且還叫我要積極一點看....
只是現在都不知道自己未來會不會結婚了XD
工作也是科技業類型非穩定的公務性質,老實說貸款負擔會很重。

不過內心一直覺得有土斯有財,內心比較穩定(不知道為何有這種想法...)
希望能聽聽有買房的人的意見
謝謝!
看樓主的文覺得樓主應該是還沒急著要買房 建議是可以慢慢看 錢存著做投資即可
看的同時可以的話先定義好買了是要做投資還是自住 這點很重要 如要自住 房子就變成您的奢侈品 住進去說好聽是強迫儲蓄 講難聽點就是負債20年以上
如果要做投資 就要去找有發展淺力的地方去研究 這地方不一定是樓主目前住的區域 所以自住跟投資可以的話要分開考量
小弟去年買了一間房子主要是做投資出租用 地點就離我現在住的地方蠻遠的 原本也有搬過去住的想法 但後來精算了一下 還是租現在的地方比較方便 投報率扣成本大概也有6%/年左右
angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)



升息到高點時再說吧


你是沒遇過台灣房市十年大空頭嗎?
還是都不知道過去歷史

ake999 wrote:
升息到高點時再說吧


你是沒遇過台灣房市十年大空頭嗎?
還是都不知道過去歷史


升息到高點也許都5年~10年後了
都會拉很長很長,,,慢慢升
可以慢慢等

angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一...(恕刪)


住哪裡?南部不建議你買了!難租也漲不上去。

台湾没房产税么这么么急买房

angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)


不急的話,兩年後再看看吧~~!!

用來租人也要講報酬率呀
假設買七百萬
現在的利率至少租金要3萬5000元才有點打平
你買的房子可以出租到3萬5000以上嗎
我是單身買房,買在老家附近自住,被老母強迫買房來當作儲蓄


依據你的存款對照還款能力,可以承受至少600萬貸款


不過存款只有200萬


假設中古屋750萬但銀行只放6成,那你的自備款就不足了,還沒算裝潢跟傢俱費用呢


可以再存幾年看看,不然往預售屋買也是一條路


靠自己買房感覺還不錯啦,證明自己的能力
不過要放棄很多物質慾望了

angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)
我也是年輕買房,美其名是添增資產,實際是買了一個20年的負債!
但好處是,頭洗了,就不得不關心!
關心每月貸款如何付!
關心利率的升降!
關心房價的走勢!
關心如何活化這個資產!
關心如何取利!
關心如何開源減輕房貸!
於是就走上理財的路,現在想想,真不是一個房子而已啊!
不過你不急,真的要慢慢看!
畢竟現在高房價在盤整,往上,往下都不定!
何必急在一時!
錢抱好,它不會咬你!
頭期款不嫌多!
angelica9999 wrote:
目前未婚30歲,一兩...(恕刪)



錢不知道怎麼用,買房是很棒的選擇,至少一無所有的時候,還有遮風避雨的地方。
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