關於貸款-紀錄一下 從2012年開始貸款，至今也快8個年頭了.......
悲慘的2018年-當時揹了五個貸款(三家銀行，四間房子去押，共計五個房貸)
2018年年繳房貸是206萬.......後來實在繳不來了...2019.7月跟台銀申請兩年寬限
(本來當時是要辦一個新房貸，可是當時銀行說利率是2%以上，我那時房貸利率才1.75%，
那有越轉越貴的?所以就辦寬限，還花了5千大洋)台新兩個貸款寬限後，變年繳126萬...
也只能稍稍喘口氣，不過當時有1075萬出頭的理財型房貸當備用........
其實，當時也在煩惱，寬限期兩年過後，房貸預估變年繳221萬以上..........
這金額實在很吃力阿，只好且戰且走....到時候再想辦法了........
結果今年(2020.8)因為網路ATM問題打去問客服....後來問我要不要轉貸?
然後目前又重新貸款還部分舊的房貸....
20年期，金額1800萬(1700萬1.33%，100萬3.3%這筆半年後可清償)
所以1.目前變三家銀行，四間房子去押，共計四個房貸
2.200萬換RMB，投入大陸銀行理財
3.房貸預計年繳變120萬
4.理財型房貸額度大幅減少，從1075萬變300多萬
5.欠銀行的也越欠越多啊，目前欠2500多萬了....慘阿
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2020/8/2 更新p2p總結
在2018年當時，我投的p2p平台尚有10個....
時至今日，1個平台"麻袋財富"順利到期，剩餘1個陸金所尚在還本付息...
而陸金所目前剩餘年限至2022/8，剩餘本金3x萬RMB，尚未收取利息約2萬RMB
其餘8個平台皆出問題.....
截至2020/8/1，尚存在8個平台投資金額共"211.7萬RMB"，此列為損失。
而自2014.12-2020.7 共收取利息 297.6萬RMB....所以計算至2020/8/1
P2P 收益為297.6萬-211.7萬=85.9萬RMB...所以投P2P這5年8個月收益為台幣360萬左右...
重要的事情說三遍.............
投P2P這5年8個月收益為台幣360萬左右...(若是2017年底收手，可以賺700萬左右)
投P2P這5年8個月收益為台幣360萬左右...
投P2P這5年8個月收益為台幣360萬左右...
只能說自2018年p2p實在暴雷的太慘，6-7000家倒得剩幾十家還在而已...還且還需要轉型成助貸公司等
而很多省分p2p平台都被清理乾淨，不許開業.......只能寫N個慘字
我後續就算陸金所倒了，那也最多在損失3X萬，還是有收益的.....還有些倒的平台
目前可能會有零星回款，像微貸網，信而富....可能還會零星回款，這樣收益還會增加...
雖然p2p這麼慘，但是賺錢的還是大有人在，像之前的J大，還有我....特此紀錄真心不騙
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2020/7/23 終於........終於......
自2018年下半年p2p平台大暴雷開始......那時我剩下的10個p2p平台
今天終於有一個安全的完整到賬.........
那就是"麻袋財富"，該平台我自2018/7 開始投....陸續投了10多筆.....
該平台標的期限是1年跟1.5年，利率9.5-10.5%+獎勵....
我全部共投100萬RMB，利息也不過拿10多萬RMB.....
p2p真的不好玩....我7月份最後到期還有本金26萬+利息....
就是說，假若該平台7/1掛了....那就是說投1年11個月，依樣還是會虧錢....
早知道，之前暴雷的8個平台都投這個....那8個平台好幾個利率也跟麻袋財富差不多阿...
投錯差很多啊,,,,,,目前只剩一個陸金所，2022年才完全到期...不過金額不多了...
所以大概能來總結p2p損益.......
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2020.2.19 沒想到2020沒多久.......我又雷了一個平台
該平台是千億等級的平台"微貸網"....
連車貸頭部平台都撐不住了，p2p基本上是滅亡了......
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2020.1.4 回顧2019年是p2p悲慘暴雷的一年.......
我10個平台居然7個出問題了.......慘
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2019.7.6 更新標題
2018~2019一年多資產減少近億，慘!
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自2017年8月分散投資，從P2P(互聯網金融借貸)移去一些去私募股票平台(代操及股票眾籌)...
到了2018年6月大陸投資的資金約20%在P2P，80%在私募股票平台........
就在去年端午節前後，80%的資金全被捲跑，依照當時匯率折合台幣約8800萬....
就是敗在一個貪字阿，從天堂掉到地獄阿......
剩下
截至2020年2月，正常運作的平台剩兩個.....慘
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被騙就被騙了，不然能怎辦 ? 只能向前看了......只好重新制訂目標
1.長期目標(打平計畫)：把虧損靠剩餘金額賺回來(被騙金額8800萬+台灣貸款支付的利息)+P2P 平台倒了快1000萬NT
台灣房貸打算長期借，應該還會借30幾年吧，總利息支出概算約1200萬NT....
也就是說，靠投資理財累積賺一億NT，應該就能打平沒來......
投資收入要一億才打平遭騙金額跟利息支出....慘
2.中期目標(花銷計畫)：前提是計畫P2P再全力衝刺3-6年，計畫累積至3500萬NT
(遭詐騙後剩餘的2200萬NT->3500萬NT)。
2020年3月更改目標...剩餘的1400萬NT->2000萬NT
若是能達成目標...屆時RMB投資一半轉銀行理財(5%為目標收益)
一半轉到2-3家大型或在美上市P2P公司(7%為目標收益)
所以預計3~6年若達成RMB累積折合台幣3500萬以後的收入有2000萬NT就偷笑了
①RMB投資：折合約台幣3500萬*6%=210萬/年 改成台幣2000萬*5%=100萬/年
②美債投資：折合約台幣500萬*4%=20萬/年
③房租收入：140萬/年
這樣年入360萬NT=30萬/月，然後通通花掉....(包括償還貸款)
改成目標年入260萬....
就是說資產部位不再增長...
雖然花銷掉，下期利息收益會減少，收益減少，那要累積一億投資收入就會降速....
但是花掉才是真的，況且再累積幾年也可能超過50歲了....先花先贏阿....
3.當下作法：自從慘遭詐騙以後，剩餘2200萬NT只好都複投P2P了...
目前分散10多個平台....利率7.5%~17%....17%是極少部分，折合台幣不到100萬吧...
目前虧損嚴重，所以希望18-20年之內RMB投資收入可以達成台幣1億目標...
到時候也超過65歲了吧....大部分人都到退休年齡，我才可能打平...慘
不過順利的話...從50歲每年花360萬，若預計花30年=10800萬，扣掉還貸支出假設3000萬
純消費也開銷掉7800萬，還能接受.....不過投資前路艱辛阿，只能繼續走下去
