在捷運站附近全民萬歲2入帳，第一季獲利應該是不錯，預估3元起跳，以總銷58億預售九成，第二季應該還有快20億可入帳，加上達麗101的銷售增持，今年業績表現應該是能追上2017年吧……而且未來三年業績無虞，有哪位大大有研究可以分享
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若有錯誤, 也請指正.
達麗全民萬歲 No2
794戶住家，26戶店面 (591 房屋交易網)
可銷售總額 58億 (達麗 2017 年股東會年報)
Mobile01 房版, 在 2015 年 10 月, 達麗全民萬歲還沒動土前. 就已開始有不少討論.
如下.
達麗建設全民萬歲
從討論中可看出.
2015, 2016 預售時.
住宅每坪約 12 萬.
平面車位 110~120萬. 機械車位 65~80萬.
店面每坪 ? (無資料)
2019 年 1月 全民萬歲完工.
2019 年 3 月 已有住戶, 完成交屋.
2019 年 3 月 達麗的財報, 已開使認列營收.
下面這個網站有 全民萬歲NO2 的實價登錄.
樂居 全民萬歲NO2
平均成交價 15.07萬
歷史最高價 18.22萬
一年成交價 16.18萬
歷史最低價 12.57萬
到 2019 年 2 月為止, 已過戶約 66% (樂居實價登錄)
結論 - 熱銷
達麗101
90戶住家 (591 房屋交易網)
可銷售總額 23億 (達麗 2017 年股東會年報)
先建後售
主力格局為2房23坪產品
下面這個網站有 達麗101 的實價登錄.
樂居 達麗101
平均成交價 98.99萬
歷史最高價 106.6萬
一年成交價 98.99萬
歷史最低價 89.11萬
到 2019 年 1 月為止, 已過戶約 20% (樂居實價登錄)
結論 - 非常普通
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