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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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89分

樓主

個人積分：89分

文章編號：76632325

目前有120~150可以運用，若不以投資方向看我該現在(今年)買房嗎

前陣子跟我弟聊到買房
他說他老闆和他提到買房投資的概念
買房出租就只是把租客房租平行轉移繳房貸
一樣貸20年或30年
租個五年十年也好都是賺
聽起來是蠻簡單概念

不過若我沒有要買賣房做投資打算
(我與老公目前都住在夫家，小孩5個月，原打算小孩上小學再買房)
想想現在手上有些錢也是可先買房出租，並無增加太多壓力
(最近有看到中意的房子)
不知道板友們有什麼經驗建議

目前住桃園南崁想買在大竹附近約700~800左右房

2020-02-26 16:18 #1

文章關鍵字

投資方向 120 150

10735分

2樓

個人積分：10735分

文章編號：76632372

不急，等疫情過了再說 ...

投資初學者

4635分

3樓

投資初學者

個人積分：4635分

文章編號：76632416

等疫情嚴重再去買，去查一下sars資料跟房價，現在可以慢慢去看房至少要知道目前價錢。（現在應該還在高價，等沒人買才是便宜時）

89分

樓主

個人積分：89分

文章編號：76632455

疑疑疑
疫情真的還會影響房價嗎
我以為只有當年SARS才有這種狀態

10735分

5樓

個人積分：10735分

文章編號：76632682

Orangewatch wrote:
疑疑疑疫情真的還會影(恕刪)

新冠會比 SARS 嚴重十倍。

時間更長，範圍也更廣。

3972分

6樓

個人積分：3972分

文章編號：76633215

我社區樓上的鄰居說，當年他們就是在SARS期間房價大跌買進高樓層自住，景觀很好，當年低樓層更便宜，但決定買比較貴的高樓層，十多年過去了，房價漲了，每天回家都能看到寬遠的視野，當初的決定是對的。

今年新冠肺炎對房價到底有沒有造成衝擊，有待觀察。

個人認為，自住的可以等等。

買來租給別人的，則隨時都可以買，因為你要的是現金流流入，倒不如現在就開始收租。

Orangewatch wrote:
想想現在手上有些錢也是可先買房出租，並無增加太多壓力
(最近有看到中意的房子)
不知道板友們有什麼經驗建議

146分

7樓

個人積分：146分

文章編號：76637283

先想一下夫妻年收多少。
買房後每個月的本利攤多少。
周遭出租行情多少。
名下還沒房。
其實也可以考慮以後自住。
買房收租當收入。
要先考慮上述得問題。

2785分

8樓

個人積分：2785分

文章編號：76638197

可以期待，不要太有信心，利率這麼低疫情打不動房價。

4029分

9樓

個人積分：4029分

文章編號：76655526

風暴之影 wrote:
可以期待，不要太有信...(恕刪)

這次經濟跟SARS不太一樣
大家現在都滿手現金

forks

424分

10樓

個人積分：424分

文章編號：76656685

SARS致死率 10%
新冠肺炎致死率，看阿共，應該在2%
流感則是0.1%

目前的專家看法都是新冠肺炎最終是擋不住的
就看有無新藥、疫苗讓致死率跟流行程度，降到一般流感的水準
所以防疫撐越久的國家，會愈安全

以這個角度來看，對經濟的影響會有，但對房價....有影響的應該主要在店面
我覺得對自住為主的剛性需求市場，影響不大

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