大家好~ 由於家人近期在中和購入房子, 並沒有打算買車位的預算, 因為自己不才還無法有頭期款自己買房,所以我打算用自己的錢購入車位跟著家人一起繳車位貸款在租出去當作一種投資, 但是家人堅決反對認為以後車位無法單獨賣掉.....就算之後要跟房子拆賣會有問題.... , 請問有各位大大會很難售出嗎? (社區有3XX戶車位只有2XX個, 平面式)
我不是投資客, 只是想讓自己也能有小小投資.....勿酸我啊~~
個人積分：10464分
文章編號：78671477
個人積分：12分
文章編號：78671517
個人積分：8703分
文章編號：78672075
elin0603 wrote:
謝謝! 有跟家人提過, 但是家人都是搭乘大眾交通工具居多其認為沒有必要.
過去三年,我脫手過兩戶台北市的房子.
我個人的經驗是附帶車位並不會讓你的房子特別好賣.
就像你的家人一樣,沒有買車.
並不是家家戶戶都有車位需求,有人就是要找沒附車位的房子.
可能也是預算有限.
在那兩個社區內,許多車位閒置, 求租而不可得.
包括我出租給房客的那兩戶房子所附的車位,根本是空在那裏.
因為房客沒有車位需求,我無法把房子連車位一起出租.
如果單獨出租車位,行情價也才3500元左右,還要報稅,
且多應付一位租客,我也就擺著繳管理費而已.
先聲明以上兩戶算是北市的蛋白區,且是停車塔,不是平面車位.
至於中和,我大膽猜測,新屋入住以後,你應該會發現想把車位出租的人很多,
價格也不好. 這是我沒有根據的猜測.
你不妨走訪附近社區,問問警衛與管理員是否有車位出租,
藉此可以了解當地出租車位是否需求很大,價格行情如何.
個人積分：582分
文章編號：78672843
個人積分：515分
文章編號：78673074
趁買得到的時候快買, 等需要時再找就來不及了.
