choolate

45分

樓主

choolate

個人積分：45分

文章編號：82289290

請問這樣的想法對嗎?

大家好,

如果有一間電梯大樓目前收租中, 但算一算租金投報率只有 2% , 是否該趁房價上漲時把房子賣掉, 改存 5～６% 殖利率定存股呢?
大家會怎麼做呢? 謝謝 !

2021-07-01 0:20 #1

文章關鍵字

想法

hlfdstock

9711分

2樓

hlfdstock

個人積分：9711分

文章編號：82289743

包租公婆們最大的擔憂其實
該在乎也不是賺幾% 的問題
而是有些房東們他擔憂的是
很怕有租客死在他房屋裏面
所以有房東不租給年齡老的
以為這樣可避開這種倒霉事
但會死在屋內又不只是老人
患病死意外死凶殺死自殺死

決定是你要做的沒想要嚇你
的確很多房東們他擔憂這個
做包租公做股民們各有好壞

choolate wrote:
大家好,如果有一間電...(恕刪)

Jimmy Yang

1776分

3樓

Jimmy Yang

個人積分：1776分

文章編號：82289835

choolate wrote:
大家好,如果有一間電(恕刪)

連老店中鋼也才只有 0.3 / 39.6 (6/30股價) = 0.75%

還是收租好了。

allenchao33

346分

4樓

allenchao33

個人積分：346分

文章編號：82290053

Jimmy Yang wrote:
連老店中鋼也才只有 0(恕刪)

那其實可以買0050、0056.....

江中鶴

811分

5樓

江中鶴

個人積分：811分

文章編號：82290570

可控及不可控的變數多

這樣比較不容易

灰狼01

10464分

6樓

灰狼01

個人積分：10464分

文章編號：82290942

刪...刪...刪...刪...刪...刪...刪...

brabus1518

5555分

7樓

brabus1518

個人積分：5555分

文章編號：82291153

說真的這個牽涉到你資產分配的問題
如果這是你的全部資產，未來股票跌下來,會不會有得失心的問題??
跟你的財務顧問討論一下吧

ffffps3

5958分

8樓

ffffps3

個人積分：5958分

文章編號：82294108

有房才有砲打

escudolin

15967分

9樓

escudolin

個人積分：15967分

文章編號：82296346

choolate wrote:
如果有一間電梯大樓目前收租中, 但算一算租金投報率只有 2% , 是否該趁房價上漲時把房子賣掉, 改存 5～６% 殖利率定存股呢?
大家會怎麼做呢? 謝謝 !

〉〉〉

房子的買賣成本高

每個人的投資屬性不一様

如果你沒有股票投資經驗

是否先拿存款丶定存

試試自己是否合適？

如果合適

也不一定賣房

以後拿房貸款投資即可

jhlien

7807分

10樓

jhlien

個人積分：7807分

文章編號：82296437

choolate wrote:
大家好,如果有一間電(恕刪)

每個人條件不同......資產配置不同
你忘了算未來是否房子價值上漲的問題

現在賣掉全部轉定存股, 或許固定就是4%每年
但是房子有機會每年租金2%+十年後價值漲50%.........平均下來一年是7%

請問這樣的想法對嗎?

小惡魔新聞台

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