房貸試算差很大

自備款200萬，月付3萬(10萬的1/3左右)，銀行算出我可以買800萬的房子。
而591算出我可以買1473的房子....
這是..

2021-08-26 15:16 #1

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房貸算差

3967分

2樓

個人積分：3967分

文章編號：82819246

根據樓主提供的畫面，591說你的房貸利率是0.3％

你相信嗎？

jokojokoyayaya wrote:
自備款200萬，月付3萬(10萬的1/3左右)，銀行算出我可以買800萬的房子。
而591算出我可以買1473的房子....
這是..

優質配息ETF抱緊處理，當股市包租公。

Humble

58分

3樓

個人積分：58分

文章編號：82820393

粗算每貸款100萬30年期每月約3000元, 20年期約5000元(利率約2%)
每月你有能力繳3萬, 20年期約600萬+200萬頭款=800萬
30年期約1000晚+200萬頭款=1200萬
所以利率, 貸款年限都是變數, 比較前先搞清楚這些變數是否在同一基準

13259分

4樓

個人積分：13259分

文章編號：82821171

兩成自備款200萬，
理論上你可以買總價1000萬的房。
800萬貸30年，月繳2.7萬左右。

小惡魔新聞台