日前收到土地開發公司的信，內容提到母方先人一塊土地10年前已拍賣，要幫我們走程序領取價金，上網一看真的有公文，位在宜蘭礁溪一塊土地，約1100多萬，但聽開發公司業務說有一百多人分，一人分得約數萬元
，土地開發公司抽25%
有致電問縣府地籍科，承辦人說此土地非共有，需有土地權狀才能領價金；問業務，說以簽切結書方式辦理，業務請我們簽合約，其中需提供身份證影本，請問這會不會有問題？需要注意什麼？
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有google該土地開發公司名稱，卻找不到任何相關資料，地址也看起來不像事務所
問業務的回應是，還在申請公司中，有可能嗎？
還是這類公司遊走法律灰色地帶，所以不方便公開，實在不放心交給來路不明的人代辦，
價金沒領到事小，不要到時莫名背上債務或吃官司
其實那個地主雖說是親戚，問過母親她也不認識那個人，更不要說有權狀了
問了縣府地藉科，承辦人說有幾人來打過官司但皆因沒有土地權狀都敗訴，
所以我很懷疑土地開發公司到底有什麼通天本領能拿到價金？
如果要請地政士事務所代辧，要準備什麼文件？
你的描述非常模糊，要具體點。土地被拍賣了，在拍賣前，土地所有權是哪幾位? 母親先人過世，後人有辦理繼承嗎? 怎麼知道有100多人? 土地是被哪個單位拍賣，法院or國有財產署?那幾個敗訴的是打什麼官司?
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