正在上班的我突然接到多年未連絡的房東的一通電話
房東太太:X先生,你好.最近景氣這麼差,你跟我租房子也這麼久了
下個月起房租就少匯1000元啦.
我:啊!! 這...,謝謝啦,房東太太,謝謝!!
電話掛掉之後,還在懷疑,自己還沒起床嗎?..@@"
20p兩房的公寓,房東自動從1w降到9千....
當時想這年頭還真是神奇,美國的百年銀行會倒,房東會自動降價...
兩個月後的今天,利率不斷的降低,零利率的時代即將降臨.
按理說租金應該維持在 房價*利率 的水準.
當房價下跌利率趨近於零,代表大多數人會自己買.
租屋需求下降的時候租金應該繼續下修.
這時候我卻不好意思再去跟房東議價了
按理說房租還能夠下修個1000,但是...
兩個月前房東出了這招幾乎完全摧毀我的議價籌碼....
當年我租下這個房子的時候,租金是1w1.
在科技類股泡沫,經濟不景氣的時候
我趁機跟房東說,看能否讓我報稅,或者少個1000
房東太太很果斷的說就少1000吧
多年來我繼續不斷的累積籌碼,壞掉的東西一律自己修,從不煩她.
房租按時匯入她戶頭,其實也沒有真的很準時,但一定不會拖過月
本來都要一年換一租約的,後來她已經懶得叫我去換約.
就這樣5-6年都沒看過這對房東夫妻了.
但是房東也不是省油的燈,這棟6層公寓整棟都她的,議價籌碼極為雄厚....
真正是個強者,先知先覺,果斷的開價,流血提前開出防火巷,阻斷有利於我的火勢.
就這樣後知後覺的我痛失先機...
再回頭看看霉體上那些,第四季沒有看壞的理由....
大方向沒有錯...天.....,一整個也是後知後覺....
當然,還有更多不知道是不知不覺,還是防火巷也都已經開好的...
到現在還一派天真的在安慰大家,沒有不景氣只有不爭氣,只要肯做不會找不到工作...OOXX
不到黃河心不死.....
