waroro wrote:
一買就炸乾了吧.....(恕刪)
我是覺得他們沒錢裝潢也不用買家具家電了
榨乾住空殼子 吃空氣
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wwcshen wrote:
地址 太子101(附車位)
總價(含車位) 2150萬(含車位價:280萬)
格局 2房/2廳/1衛
建物登記 43.12坪(含車位14.17坪)
主建物+陽台 18.68坪
屋齡 1.7年
朝向 南
樓高/樓別 12樓/3樓
月管理費 9900元
車位 有，坡道平面
建物登記坪數：
主建物 16.48坪
公共設施 8.46坪
防空避難室兼停車場14.17坪
陽台 2.20坪
查了一下相關訊息
樓主這種買法非常的...有錢...
那區的車位價格大約200~300萬
每坪價格最高65萬來算
28坪是1820萬
加總是2120萬
用2150萬幾乎是以最高價購買
況且他公設比高達31%
扣除陽台2.2坪
居住空間頂多17坪
換算過來實際使用空間等於每坪126萬
這種價格不如買中古屋
如果是20年屋齡左右的
地點好一點的大概40~50萬
那時期建物公設較少
可以買到主建物36坪以上的大樓住家
管理費也不用到一個月將近一萬
更不用提一個14坪的超大停車位了.....
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