hca17 wrote:
請問台北房價到底是炒出來的?還是剛性需求漲上來的?
我覺得你觀念嚴重錯誤。
如果真的是剛性需求，那為什麼租金沒漲？？？？
如果真的是剛性需求，那為什麼租金沒漲？？？？
麻煩你解釋一下這問題，如果解釋不出來，那整篇文章都不成立。
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小葫 wrote:
人到了30歲, 開始...(恕刪)
你的情形跟我有一點像,我31歲...跟另一半加起來也差不多10萬/月的薪水,我們是計畫明年初結婚~
我以前也有就學貸款40萬(但我退伍後兩年還完),車貸40萬(也繳清)...目前和另外一半的存款約150萬
我們當然也想買房子,但我們卻只敢看總價500~600萬左右的房子,但如果我們把存款都拿下去用房子...房子買的同時要付仲介費、一些稅款加一加也差不多10萬左右，那中古屋買了又要花一筆錢整理40~50萬又跑不掉,家具、家電又要花個將近10萬...那到底剩多少可以當頭期款?
所以我們決定先租房子先租個兩年,在這兩年間控制自己的購物慾,和不必要的支出..看看兩年可不可以在存個150萬....畢竟有了最少200萬的頭期款要來買房子,爾後每個月的房貸才有機會壓在$18,000以下(當然總價不能破千萬啦)...
我們想要有房子,我們又不想失去一定的生活品質,所以我們決定再多存一點錢,和買一間可以負擔的宅~
我覺得你女朋友現在是沒有那個那麼多錢,卻要住這麼貴的房子...講難聽一點,南港現在的房子都被炒的太高估了~竟然有結婚的打算,那這種事情更應該要攤出來一條一條算清楚~
否則房子買了,你們就要祈禱兩個人都要順順利利的有工作可以做....
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後來又好像不是這麼一回事
anyway, 各位大大的看法跟意見非常多元
我現在採取的策略是暫時拖時間以及利用共同帳戶存款, 失業臨時用錢的問題都要考慮進去
研究了一下發現如果以汐止目前房價來說, 負擔確實是有一點問題, 比較麻煩的是頭期款
再遠一點可能不太考慮了, 對她交通來說不太方便
記得去年偷偷看我喜歡的地點的時候 (社后福德路那邊一堆新大樓), 那時一坪20初頭耶
現在賣快40是怎樣...
我住的南港這邊去年租金跟現在比也差了快30%, 房價就不用說了, 漲一倍...
其實我也有點擔心, 兩年前說太貴買不起, 今年卻再翻倍
我看過ptt一篇文章, 他們說房價問題嗎? 請看本板某篇文, 那是2005的文章
內容一樣在寫房價太貴, 但現在看起來真的是笑點...
原來有人在六年前講跟我現在講的話一樣
那未來五六年後, 會不會再回首發現當初是傻的?
最後我同意一位大大的說法, 慢慢看慢慢存, 看到喜歡的也負擔的起就買了,
被房價漲跌拖著鼻子走也很可憐
當然...目前存錢一定不夠負擔, 預計明年中可以存到一些頭期款, 剛好跟大家預期可能跌的時機點差不多
我就再多觀望多做功課囉~
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女朋友的部份其實她條件是比我好很多, 所以我常常告訴自己要珍惜
一不小心外面一堆條件比我好好幾百倍的人就會得逞了
結婚的打算是有, 而且都是她提的, 只是目前也是卡在資金, 自己的哥哥結婚都是用自己的錢
盡量不讓父母親煩惱, 我現在還差一截, 對女人來說結婚當然要風風光光,
當然不能辦的太過簡僕, 所以我期望在自己能力足夠時再把她娶進門
只是對她來說也30了, 她覺得該做一些事讓自己有安全感, 雖然我條件不太好,
不過有時候毛起來也會提到分手, 我想她是擔心這個吧, 畢竟要培養一段新感情可能要時間
總之兩個問題都要解決, 關卡一層一層過感情才會穩定
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小葫 wrote:
只是對她來說也30了, 她覺得該做一些事讓自己有安全感, 雖然我條件不太好, 雖然我條件不太好, 不過有時候毛起來也會提到分手
一個女人真心對你願意嫁給你多難找
所以你是她跟你提結婚你就拿翹~龜毛一堆
人家也30了~不買房.不結婚.你是要拖延到什麼時候???
好不容易過了5年錢存夠了
房價又翻了2倍
你是要追到什麼時候???
最後摸摸鼻子繼續租屋
女生也老了~把存的錢拿去做試管嬰兒???
房子永遠一直漲
什麼時候才是好時機
自住的又沒有要賣
住的喜歡比虛幻的總價實際的多~!
你女朋友說的沒錯.根本是你不肯下決心
一直喊房價太貴
那你有把你付的租金攤提到延遲買屋的成本中嗎?
覺得女生給你壓力的時候就愛喊分手是吧
小心她不跟你提分手而是直接走人....
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